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Casa en venta en El Cruce
Casa en venta
USD 69.000
= $ 105,2 M
Cuota UVA desde $ 597.586/mes · ingresos $ 2,4 M

Casa en venta en El Cruce

Casa en Alquiler y Venta

1101, La Rioja, El Cruce, Villa Alem, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina · El Cruce, San Miguel de Tucuman, Tucuman

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
2
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Cruce, 4 dormitorios, USD 69.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 70,6% por debajo de la mediana del set (USD 235.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 235.000
Mediana precio/m²
USD 940
Mediana m²
250 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en El Cruce

Descripcion

Casa Dúplex en Venta y Alquiler – La Rioja 1100, San Miguel de Tucumán Se ofrece en venta o alquiler una excelente casa tipo dúplex, ubicada en una zona residencial muy buscada de San Miguel de Tucumán, sobre calle La Rioja 1100 La propiedad cuenta con una superficie de 7,20 m x 9,70 m y se distribuye en dos plantas con espacios amplios y funcionales. Características: 4 cuartos cómodos y luminosos 2 baños completos Cocina y comedor integrados Living comedor amplio Balcón con buena vista Patio privado Operación de Venta: Precio: USD Con escritura Comisión inmobiliaria: 3%

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 597.586/mes

Necesitas ingresos por $ 2.390.343/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

1101, La Rioja, El Cruce, Villa Alem, San Miguel de Tucumán, Departamento Capital, Tucumán, T4000, Argentina, El Cruce, San Miguel de Tucuman, Tucuman

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