Casa en venta en Lules · 6 ambientes
Casa en venta
USD 180.000
+ ARS 130.000 de expensas

Casa en venta en Lules · 6 ambientes

Casa Moderna en Construccion, Viento Sur (Entrega en 30 Dias)

Casa Contemporánea de 3 Dormitorios en Viento Sur | Próxima Entrega · Lules, El Manantial, Tucuman

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
105 m²
Sup. total
364 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lules, 6 ambientes, 105 m², USD 180.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 12,5% por encima de la mediana del set (USD 160.000). El m² sale USD 1.714 contra USD 1.429 de la mediana (+20,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~11,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 160.000
Mediana precio/m²
USD 1.429
Mediana m²
112 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Lules

Descripcion

Casa contemporánea de 3 dormitorios en Barrio Privado Viento Sur. Lote H18 San Pablo. La propiedad se encuentra en el 92% de avance constructivo. (la ilustración de portada es a modo ilustrativo) Desarrollada en una planta sobre un lote de 364 m², cuenta con 146 m² construidos, distribuidos en un amplio living-comedor integrado, cocina, 3 dormitorios (uno en suite), 2 baños, galería y cochera semicubierta. Actualmente se encuentra en construcción, con entrega estimada en aproximadamente 30 días, ofreciendo la posibilidad de estrenar una vivienda moderna, funcional y de excelente distribución en un entorno tranquilo y seguro. Superficies: Terreno: 364 m² Cubierta: 105 m² Semicubierta: 41 m² Total construido: 146 m² Precio: USD 180.000 Contacto Sebastián Finkelstein Asesor Coldwell Banker Magnus Cel. 381 Ver datos ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, CUIT Ver datos -2, San Martin 1102, 1 piso, SMT. ©? 2025 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker®? está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193, adherido al Sistema Coldwell Banker Magnus, CUIT Ver datos -2, San Martin 1102, 1 piso, SMT.redores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando Viñas, CIT (Colegio Corredores Tucuman), M.P. 193.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.557.897/mes

Necesitas ingresos por $ 6.231.589/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 15 en la zona
ESC. DE MANUALIDADES MARIA REINA · adultos · privada1 min · 66 m
COL. REINA DE LA ESPERANZA · inicial/primaria · privada1 min · 67 m
COL. REINA DE LA ESPERANZA · secundaria · privada1 min · 67 m
Espacios verdes
Plaza San Martin de El Manantial3 min · 211 m
Salud
POLICLINICA EL MANANTIAL · centro de salud · publico4 min · 244 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa Contemporánea de 3 Dormitorios en Viento Sur | Próxima Entrega, Lules, El Manantial, Tucuman

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Lules

Busquedas relacionadas