Casa en venta en Lules · 3 ambientes
Casa en venta
USD 70.000
+ ARS 110.000 de expensas

Casa en venta en Lules · 3 ambientes

Vendo Casa a Terminar de 2 Dorm. en Viento Sur

Ruta Provincial N°301 km 12 - Country Viento Sur · Lules, El Manantial, Tucuman

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
55 m²
Sup. total
364 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Lules, 3 ambientes, 55 m², USD 70.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 22,2% desde el 22/09/2026 (de USD 90.000 a USD 70.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

¡Excelente Oportunidad de Inversión y Personalización en Country Viento Sur! ¿Buscás la tranquilidad de la vida en un barrio cerrado con la posibilidad de darle tu toque final sin las complicaciones de una obra desde cero? Esta propiedad es ideal tanto como primera vivienda, casa de fin de semana o proyecto de inversión. Diseño Inteligente y Funcional: Vivienda compacta de 52 m² cubiertos, optimizada para el confort diario sin metros desperdiciados ni gastos de mantenimiento innecesarios. Construcción en Seco: Estructura moderna, con excelente aislación térmica y acústica, que permite realizar terminaciones rápidas, limpias y de manera súper eficiente. Gran Espacio Semicubierto (50 m²): Disfrutá de una amplia galería-cochera, perfecta para reuniones sociales, asados y para aprovechar al máximo el aire libre. Lote Central: 364 m² de terreno con una excelente orientación Sur-Norte, asegurando la mejor iluminación natural y circulación de aire durante todo el año. Distribución: 2 dormitorios (el principal con espacio proyectado para vestidor). Cocina integrada al comedor, con sector para lavarropas. Baño completo. Amplio jardín Etapa del Proyecto: La propiedad se entrega a terminar, ideal para personalizar a tu gusto los detalles finales (pisos, pintura interior, equipamiento de cocina/baño, conexiones a servicios y torre de agua). ¡Una base sólida construida para que le pongas tu propio estilo!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 625.532/mes

Necesitas ingresos por $ 2.502.129/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion · 15 en la zona
JARDIN MATERNO INFANTIL BICHITO DE LUZ · inicial · privada4 min · 238 m
INSTITUTO PRIVADO CURA BROCHERO · inicial/primaria · privada6 min · 360 m
INSTITUTO PRIVADO CURA BROCHERO · secundaria · privada6 min · 360 m
Espacios verdes
Plaza San Martin de El Manantial5 min · 337 m
Salud
POLICLINICA EL MANANTIAL · centro de salud · publico5 min · 294 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-22.2% total
USD 90.000USD 70.00011 de sept de 202621 de oct de 2026
  1. 22 de sept de 2026USD 90.000 → USD 89.000-1.11%
  2. 28 de sept de 2026USD 89.000 → USD 85.000-4.49%
  3. 06 de oct de 2026USD 85.000 → USD 82.000-3.53%
  4. 21 de oct de 2026USD 82.000 → USD 70.000-14.63%

Ubicacion

Ruta Provincial N°301 km 12 - Country Viento Sur, Lules, El Manantial, Tucuman

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