Casa en venta en Santa Clara · 8 ambientes
Casa en venta
USD 420.000
+ ARS 550.000 de expensas

Casa en venta en Santa Clara · 8 ambientes

Casa a La Laguna en Venta en Santa Clara, Villanueva, Tigre

SANTA CLARA -Laguna- 100 · Santa Clara, Villanueva, Tigre

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
290 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Clara, 8 ambientes, 240 m², USD 420.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 525.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.750 contra USD 2.679 de la mediana (-34,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 525.000
Mediana precio/m²
USD 2.679
Mediana m²
196 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Santa Clara

Descripcion

Casa en venta Santa Clara Laguna 3 dormitorios con pileta. En planta Baja tenemos Hall de entrada. Escritorio con salida independiente. Toilette de cortesía. Amplio espacio para living con hogar, comedor principal y comedor diario. Cocina con acceso al lavadero, dependencia y baño con ducha. Amplia galería con mesada, bacha y parrilla. Jardín con salida a la laguna. Pileta y sistema de riego. En planta Alta tenemos escritorio pasante a los dormitorios secundarios. 2 Dormitorios secundarios con placards, vista a la laguna, y baño compartimentado con bañera. Aire acondicionado en el escritorio pasante, que ayuda a refrigerar los ambientes junto con los ventiladores de techo de los dormitorios. Dormitorio principal en suite con aire acondicionado, amplio vestidor y baño compartimentado con bañera de hidromasaje. Amplios espacios de guardado en toda la casa. Espacios de estacionamiento amplios. La casa se destaca por su solidez, comodidad y agrado. Estilo Normando con tejas negras y aberturas de PVC foliado símil madera, que aportan una combinación de colores característica y elegante. Características Principales: Calefacción: A gas por radiadores. Aberturas: DVH en planta alta y laminadas en planta baja. Climatización: 3 aires acondicionados y ventiladores de techo. Orientación: Noreste, ideal para mantener la casa fresca y aprovechar al máximo la amplia galería. Servicios Disponibles: Agua potable, gas natural, electricidad y cloacas.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 3.763.691/mes

Necesitas ingresos por $ 15.054.764/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
12,9% anual
Alquiler esperable
USD 4.500/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
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Educacion
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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

SANTA CLARA -Laguna- 100, Santa Clara, Villanueva, Tigre

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