Casa en venta en Santa Clara · 4 ambientes
Casa en venta
USD 550.000
+ ARS 45.000 de expensas

Casa en venta en Santa Clara · 4 ambientes

Casa en Venta en Santa Clara, Villanueva, Tigre

Casa en Alquiler en Santa Clara 3 dormitorios, Villanueva 100 · Santa Clara, Villanueva, Tigre

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
196 m²
Sup. total
230 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Clara, 4 ambientes, 196 m², USD 550.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 4,8% por encima de la mediana del set (USD 525.000). El m² sale USD 2.806 contra USD 2.679 de la mediana (+4,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~4,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 525.000
Mediana precio/m²
USD 2.679
Mediana m²
196 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en Santa Clara

Descripcion

Se alquila Enero y febrero Muy linda casa, luminosa, de buena construccion del estudio Claria a la laguna construida en una sola planta. Se alquila AÑO NUEVO Y ENERO 5500. Más gastos Hall de entrada. Living comedor de gran tamaño, con grandes ventanales que integran la galería con la recepción. Toilette de recepción. Cocina y lavadero. Dormitorio en suite y dos dormitorios que comparten un baño. Jardín parquizado con riego automático y gran pileta. Muelle para poder bajar con embarcación a la laguna. Lista para agrandar en toda la planta alta AA frio calor en todos los ambientes. Calefacción por calefactores. Todo esta listo para poder ampliar.. se alquila enero y febrero 8800 Está ubicado en el Complejo Villa Nueva, a 15 minutos del centro de Tigre, a 2 km de la Panamericana ramal Escobar y a 35 km de Capital Federal. Es un barrio de 92 ha, con 573 lotes y una gran laguna de 28 ha con islas internas. NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones están a cargo del Martillera Josefina del Pino CMCPCI 7002 • CUCICBA 7013

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 4.928.643/mes

Necesitas ingresos por $ 19.714.572/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 137.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
9,8% anual
Alquiler esperable
USD 4.500/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
La Carlota Proveeduria7 min · 459 m
Vila Terra7 min · 464 m
Jumbo9 min · 570 m
Salud
CENTRO MEDICO VILLANUEVA · centro de salud · privado15 min · 939 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa en Alquiler en Santa Clara 3 dormitorios, Villanueva 100, Santa Clara, Villanueva, Tigre

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Santa Clara

Busquedas relacionadas

USD 550.000
Casa en venta
WhatsApp