Casa en venta en Santa Clara · 5 ambientes
Casa en venta
USD 1.190.000
+ ARS 500.000 de expensas

Casa en venta en Santa Clara · 5 ambientes

Espectacular Casa en Venta Doble Lote a La Laguna - Santa Clara Villanueva

SANTA CLARA - VILLANUEVA 100 · Santa Clara, Villanueva, Tigre

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
4
Sup. cubierta
362 m²
Sup. total
439 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Clara, 5 ambientes, 362 m², USD 1.190.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Casa en Santa Clara (Tigre), Villanueva • Tigre Una casa con un estilo único sobre la laguna de Santa Clara. Desarrollada sobre dos lotes unificados de 1.655 m², con una ubicación privilegiada sobre la laguna de Santa Clara y 70 metros de costa. Una particularidad adicional: ambos lotes abonan una sola expensa. Diseñada y construida por el reconocido estudio Bello-Podestá, la casa se distingue por su arquitectura de inspiración mediterránea. El acceso se realiza a través de un portón que conduce a un encantador patio interno revestido en piedra natural, desde donde se distribuyen los distintos sectores de la propiedad. PB: Living principal se destaca por su gran hogar a leña y se integra con el comedor. Toilette de recepción. La cocina cuenta con comedor diario y salida directa hacia la galería y el jardín. También en esta planta se encuentran un playroom, lavadero con acceso a un amplio tender, dependencia de servicio con baño completo -que también puede funcionar como un dormitorio adicional- y dos cómodos dormitorios con grandes placards que comparten un baño completo. Separados de la vivienda principal, pero dentro del mismo conjunto, se encuentran dos amplios ambientes independientes, ideales para adaptar como gimnasio, atelier, estudio o taller. Uno de ellos posee un gran ventanal con vistas al jardín. Además, hay un espacio destinado a depósito o despensa. PA: Suite principal con vestidor y un amplio baño equipado con doble bacha y ducha de techo. Desde el dormitorio se accede a una terraza privada con hogar a leña, que además cuenta con ingreso independiente desde el jardín. Amplia galería. Jardín con piscina borde infinito. Riego automático por aspersión. Muelle propio. Todos los ambientes disponen de aire acondicionado. La propiedad ofrece cochera para hasta seis vehículos, con dos espacios cubiertos. Dentro de Santa Clara, la casa se encuentra en La Isla, sobre una calle de circulación tranquila y a pocos metros del acceso principal al barrio. A aproximadamente 300 metros se encuentra el centro comercial Vila Terra, con diferentes servicios y comercios, incluyendo farmacia y supermercado. MM XINTEL(LHP-LHP-3354)

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 10.448.150/mes

Necesitas ingresos por $ 41.792.599/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 297.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,5% anual
Alquiler esperable
USD 4.500/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

SANTA CLARA - VILLANUEVA 100, Santa Clara, Villanueva, Tigre

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