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Casa en venta en Santa Clara · 4 ambientes
Casa en venta
USD 525.000
+ ARS 45.000 de expensas
= $ 828,6 M
Cuota UVA desde $ 4,7 M/mes · ingresos $ 18,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Santa Clara · 4 ambientes

Casa en Venta en Santa Clara, Villanueva, Tigre

Casa en Venta en Santa Clara 3 dormitorios, Villanueva 100 · Santa Clara, Villanueva, Tigre

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
196 m²
Sup. total
230 m²

Precio frente a los parecidos de Santa Clara

Piden de mas

Pide USD 525.000, un 30% mas que lo normal entre los 217 casas de 3 habitaciones en venta en Santa Clara publicados a menos de 10 cuadras de Casa en Venta en Santa Clara 3 dormitorios, Villanueva 100.

30% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.679lo normal · 2.0551.7372.389

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 30% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 28% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 91% mas bajas que lo normal
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 402.814
Tamaño normal
200 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
214 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.091
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.707.000 por mes con ingresos de $ 18,8 M.

Con credito UVA$ 4.707.000/mes

Necesitas ingresos por $ 18.827.999/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 131.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 4.500 por mes, una rentabilidad bruta de 10,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
10,3% anual
Alquiler esperable
USD 4.500/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Compras
La Carlota Proveeduria7 min · 459 m
Vila Terra7 min · 464 m
Jumbo9 min · 570 m
Salud
CENTRO MEDICO VILLANUEVA · centro de salud · privado15 min · 939 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Casa en Venta en Santa Clara 3 dormitorios, Villanueva 100, Santa Clara, Villanueva, Tigre

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