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Departamento en venta en Remeros Beach · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 445.000
+ ARS 400.000 de expensas
= $ 702,3 M
Cuota UVA desde $ 4 M/mes · ingresos $ 16 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Remeros Beach · 4 ambientes

Departamento en Venta en Remeros Beach, Rincón de Milberg, Tigre

Departamento en Venta y Alquiler en Sky II 3 dormitorios, Remeros Beach 100 · Remeros Beach, Rincon de Milberg, Tigre

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. total
110 m²

Precio frente a los parecidos de Remeros Beach

Conviene mirarla

Pide USD 445.000, un 5% menos que lo normal entre los 36 departamentos de 3 habitaciones en venta en Remeros Beach publicados a menos de 10 cuadras de Departamento en Venta y Alquiler en Sky II 3 dormitorios, Remeros Beach 100.

5% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.045lo normal · 4.237

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 54% mas bajas que lo normal
  • 8 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 466.102
Tamaño normal
118 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
24 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 4.047
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.989.743 por mes con ingresos de $ 16 M.

Con credito UVA$ 3.989.743/mes

Necesitas ingresos por $ 15.958.971/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 111.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.600 por mes, una rentabilidad bruta de 7% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7% anual
Alquiler esperable
USD 2.600/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (5 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos y el espacio verde mas cercano (Estado de Israel) a 8 minutos.

Compras · 6 en la zona
Remeros Plaza11 min · 676 m
Remeros Plaza11 min · 693 m
La Union11 min · 711 m
Espacios verdes
Estado de Israel8 min · 538 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Remeros Beach

Mediana del barrio
USD 241.500
Avisos relevados
98

El precio mediano de los departamentos en venta en Remeros Beach es USD 241.500, tomando los 98 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Departamento en Venta y Alquiler en Sky II 3 dormitorios, Remeros Beach 100, Remeros Beach, Rincon de Milberg, Tigre

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