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Departamento en venta en Remeros Beach · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 215.000
+ ARS 350.000 de expensas
= $ 339,3 M
Cuota UVA desde $ 1,9 M/mes · ingresos $ 7,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Remeros Beach · 2 ambientes

Departamento en Venta en Remeros Beach, Rincón de Milberg, Tigre

Departamento en Venta y Alquiler en Remeros Beach 1 dormitorio, Rincón de Milberg 100 · Remeros Beach, Rincon de Milberg, Tigre

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
47 m²
Sup. total
53 m²

Precio frente a los parecidos de Remeros Beach

Piden de mas

Pide USD 215.000, un 12% mas que lo normal entre los 74 departamentos de 1 habitacion en venta en Remeros Beach publicados a menos de 10 cuadras de Departamento en Venta y Alquiler en Remeros Beach 1 dormitorio, Rincón de Milberg 100.

12% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.574lo normal · 4.0673.8174.445

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 14% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • Tamaño normal para 1 habitacion
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 1 habitacion
USD 191.133
Tamaño normal
48 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
34 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 4.018
Tardaron en salir
30 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.927.628 por mes con ingresos de $ 7,7 M.

Con credito UVA$ 1.927.628/mes

Necesitas ingresos por $ 7.710.514/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 53.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 800 por mes, una rentabilidad bruta de 4,5% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
4,5% anual
Alquiler esperable
USD 800/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (10 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el espacio verde mas cercano (Estado de Israel) a 9 minutos.

Educacion
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · primaria · privada12 min · 748 m
JARDIN DE INFANTES DEL NORTE · inicial · privada14 min · 870 m
Espacios verdes
Estado de Israel9 min · 579 m
Plaza Madres de Heroes de Malvinas14 min · 906 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Remeros Beach

Mediana del barrio
USD 235.000
Avisos relevados
95

El precio mediano de los departamentos en venta en Remeros Beach es USD 235.000, tomando los 95 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Departamento en Venta y Alquiler en Remeros Beach 1 dormitorio, Rincón de Milberg 100, Remeros Beach, Rincon de Milberg, Tigre

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