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Departamento en venta en Remeros Beach · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 351.990
+ ARS 1 de expensas
= $ 555,5 M
Cuota UVA desde $ 3,2 M/mes · ingresos $ 12,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Remeros Beach · 3 ambientes

Venta Departamento 3 Ambientes a Estrenar, Arboris 2 Remeros Beach, Vista a Laguna, Cochera, Baulera

Camino de los Remeros 1585, Tigre · Remeros Beach, Rincon de Milberg, Tigre

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
86 m²
Sup. total
96 m²

Precio frente a los parecidos de Remeros Beach

Esta en lo normal

Pide USD 351.990, un 3% menos que lo normal entre los 101 departamentos de 2 habitaciones en venta en Remeros Beach publicados a menos de 10 cuadras de Camino de los Remeros 1585, Tigre.

3% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.093lo normal · 4.2114.931

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 100% mas bajas que lo normal
  • 7 m² mas que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 362.104
Tamaño normal
79 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
30 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 4.155
Tardaron en salir
41 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.155.842 por mes con ingresos de $ 12,6 M.

Con credito UVA$ 3.155.842/mes

Necesitas ingresos por $ 12.623.366/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.998) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.500 por mes, una rentabilidad bruta de 5,1% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,1% anual
Alquiler esperable
USD 1.500/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (22 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 12 minutos y el espacio verde mas cercano (Estado de Israel) a 9 minutos.

Educacion
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · primaria · privada12 min · 761 m
JARDIN DE INFANTES DEL NORTE · inicial · privada14 min · 890 m
Espacios verdes
Estado de Israel9 min · 596 m
Plaza Madres de Heroes de Malvinas15 min · 943 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Remeros Beach

Mediana del barrio
USD 235.000
Avisos relevados
95

El precio mediano de los departamentos en venta en Remeros Beach es USD 235.000, tomando los 95 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Camino de los Remeros 1585, Tigre, Remeros Beach, Rincon de Milberg, Tigre

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