Casa en alquiler en El Atardecer
Casa en alquiler
USD 2.600

Casa en alquiler en El Atardecer

Alquiler | Casa con 3 Dorm. en Lote Interno | El Atardecer

El Atardecer · El Atardecer, Rincon de Milberg, Buenos Aires

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
187 m²
Sup. total
400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Atardecer, 3 dormitorios, 187 m², USD 2.600/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 26,8% por encima de la mediana del set (USD 2.050).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 2.050/mes
Mediana m²
192 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en El Atardecer

Descripcion

Alquiler de casa desarrollada en dos plantas sobre lote en esquina en el Barrio El Atardecer, Rincón de Milberg. Muy luminosa. En muy buen estado. DESCRIPCIÓN PLANTA BAJA: • Hall de entrada. • Toilette de recepción. • Espacio de guardado bajo escalera. • Living con salida a la galería. • Comedor con salida a la galería. Doble circulación. • Espacio para escritorio o estar íntimo. • Dormitorio para huéspedes o Dependencia de servicio con baño. • Cocina separada con puerta corrediza. Cuenta con muebles de alto y bajo mesada y espacio para comedor diario. Salida a la galería. • Lavadero independiente con espacio para lavarropas. PLANTA ALTA: Acceso por escalera. • Amplio hall de distribución que puede utilizarse como Family. Salida a la terraza. • Dormitorio principal en suite con vestidor. Salida a la terraza. • Segundo dormitorio con placard. • Tercer dormitorio con placard. • Baño completo con bañadera. EXTERIOR: • Galería con toldos. Parrilla. • Jardín parquizado. • Pileta revestida con venecitas. • Pérgola para un auto. CARACTERÍSTICAS ADICIONALES * Aire acondicionado en todos los ambientes, salvo uno de los dormitorios. * Calefacción por losa radiante. * Caldera Dual. En cumplimiento a la ley 5115, se informa que el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida o discapacidad física. Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 8.346
Primer mes
USD 2.600
Deposito1mes
USD 2.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.146

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.600
En 3 meses
~USD 2.732
En 12 meses
~USD 3.168

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Atardecer, El Atardecer, Rincon de Milberg, Buenos Aires

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