Casa en alquiler en El Atardecer · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.800

Casa en alquiler en El Atardecer · 4 ambientes

Bustamante Prop El Atardecer 12694 Casa Alquiler Anual Rincon de Milberg Tigre

El Atardecer Barrio Cerrado · El Atardecer, Rincon de Milberg, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
190 m²
Sup. total
420 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Atardecer, 4 ambientes, 190 m², USD 1.800/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 32,1% por debajo de la mediana del set (USD 2.650).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 2.650/mes
Mediana m²
196 m²
Comparar con 4 propiedades similares
3 dorm en El Atardecer

Descripcion

***ALQUILER POR DOS AÑOS/ 3 DORMITORIOS/PLAYROOM*** Barrio cerrado EL ATARDECER, en Rincón de Milberg, Partido de Tigre. Casa desarrollada en dos plantas, sobre Lote en esquina con orientación norte. Planta Baja: Living de 33m2, cocina comedor diario de 16.5m2, Habitación en suite con vestidor, 2 habitaciones con placard, baños completos con bañadera, dependencia con baño completo. Planta Alta: playroom, baño completo con ducha y vestidor. Exterior: Cochera con pergola, termotanque de 120 lts escorial, riego por aspersion manual en frente y contrafrente. Barrio El Atardecer: • Escriturable – es apto crédito • Cuenta con dos entradas: una por la ruta 27, por Av Santa Maria • Ubicado a 5 minutos del acceso tigre • Cuenta con dos piletas, dos canchas de tenis, salón de usos múltiples, vestuario, sauna, jacuzzi, canchas de futbol y básquet, juegos para niños y parque. BUSTAMANTE PROPIEDADES Natalia M. Teltschik CMZC437 La información gráfica y escrita en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies descriptas en el presente son aproximadas y no resultan vinculantes, las definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Así mismo los importes de tasas, servicios y expensas indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. BUSTAMANTE PROPIEDADES

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.778
Primer mes
USD 1.800
Deposito1mes
USD 1.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.800
En 3 meses
~USD 1.891
En 12 meses
~USD 2.193

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Atardecer Barrio Cerrado, El Atardecer, Rincon de Milberg, Buenos Aires

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