Casa en alquiler en El Atardecer · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 3.000

Casa en alquiler en El Atardecer · 5 ambientes

Casa en Alquiler Anual en El Atardecer

Alquiler Anual | Barrio El Atardecer- Rincón de Milberg al 2100 · El Atardecer, Rincon de Milberg, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Atardecer, 5 ambientes, 200 m², USD 3.000/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: Los 2 comparables del barrio estan en otra moneda, asi que no se puede posicionar el alquiler en USD contra el set.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Comparables
2
Mediana m²
191 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en El Atardecer

Descripcion

Lindisima casa en Alquiler anual. Disponible a partir del 15 de Octubre. Recientemente pintada y lista para ingresar. Lote de 500 mts. Casa de 200 mts cubiertos más 20 semi cubiertos. La Casa Cuenta con hall de recepción. Lugar de guardado bajo escalera. Living comedor con salida a la galería. Toilette Cocina con comedor diario y playroom Dependencia con baño. Entrada de servicio individual. Lugar para el tender Lavadero En la planta alta, hay un hall de distribución que funciona como escritorio, o estar. Suite principal con baño compartimentado y vestidor. Dos cuartos con roperos que comparten un baño. La casa cuenta con cortinas blancas, aires acondicionado en todos los ambientes, toldos para cerrar la galeria y usarla en invierno. Parrilla que funciona también como una chimenea. El Jardín Con orientación norte, cuenta con sol todo el día. Pileta con solarium Galeria techada. parrilla Gran cuarto de guardado externo. El lateral de la casa está cercado con maderas. con un portón de acceso independiente para que ingrese el jardinero y el Piletero. lote en esquina. Tiene mucha privacidad. Las plantas están bien crecidas. El Barrio El Atardecer Ubicado en Rincón de Milberg, Tigre, con acceso cercano a la zona céntrica y la Estación Fluvial. Seguridad: Cuenta con seguridad 24 hs y con doble ingreso uno por Av de los Bosques y otro por la ruta 27. ambos con seguridad las 24 horas Amenities: Dispone de un club house con bar, Salón de Usos Múltiples (SUM), piletas, vestuarios, canchas de fútbol y tenis, además de una plaza de juegos para niños. Corredor interviniente CABA y PBA : Sebastián Gonzales Chaves CUCICBA 7716 • CMCPSI 6876 La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modificaciones y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria. Locaciones CABA • CUCICBA Para los casos de locación de inmuebles con destino habitacional en los que el locatario sea una persona física, queda expresamente prohibido requerir y/o percibir, mediante cualquier forma de pago, comisiones inmobiliarias y/u honorarios por la intermediación o corretaje a locatarios, sublocatarios y/o continuadores de la posesión LEY 5859 – ART. 4: Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 9.630
Primer mes
USD 3.000
Deposito1mes
USD 3.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.000
En 3 meses
~USD 3.152
En 12 meses
~USD 3.655

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Alquiler Anual | Barrio El Atardecer- Rincón de Milberg al 2100, El Atardecer, Rincon de Milberg, Buenos Aires

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