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Casa en alquiler en El Atardecer · 4 ambientes
Casa en alquiler
ARS 3.000.000
+ ARS 420.000 de expensas
Entrar te cuesta ~$ 9,6 M

Casa en alquiler en El Atardecer · 4 ambientes

Casa Chalet en Alquiler en El Atardecer, Rincón de Milberg, Tigre

El Atardecer 0 · El Atardecer, Rincon de Milberg, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
192 m²
Sup. total
415 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Atardecer, 4 ambientes, 192 m², ARS 3.000.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por encima de la mediana del set (ARS 2.700.000). Con expensas el costo total es ARS 3.420.000, 26,7% por encima del costo total tipico (ARS 2.700.000); las expensas pesan 14,0% del alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
3
Mediana alquiler
ARS 2.700.000/mes
Mediana expensas
ARS 690.000
Mediana m²
190 m²
Comparar con 3 propiedades similares
3 dorm en El Atardecer

Descripcion

EL ATARDECER: Casa 4amb. Con Dependencia y Playroom. APTO CREDITO • PRIMERA ESCRITURA SE PODRIA ACEPTAR COMO FORMA DE PAGO UN DPTO. 2AMB, IDEAL TIGRE CENTRO. PLANTA BAJA: Amplio living comedor con salida a galería y jardín, baño completo, cocina comedor con entrada de servicio, 3 dormitorios, el principal en suite con vestidor. PLANTA ALTA: Amplio playroom, dependencia y baño completo. Calefacción por piso radiante. Agua caliente por termotanque. Entrada para varios autos. Jardín con galería. El barrio cuenta con Club House, restaurante, gimnasio o salón de usos múltiples con sala de relax, sauna y jacuzzi. También posee quincho y juegos infantiles. En el área deportiva cuenta con 1 pileta de natación, 2 canchas de tenis y 2 canchas de papi fútbol. En infraestructura de servicios encontramos gas natural, luz, agua, planta de tratamiento cloacal, red telefónica, TV subterránea y seguridad las 24 horas. LAS EXPENSAS INCLUYEN AGUA Y CLUB HOUSE. IMP. MUNICIPAL $50.000. Las medidas y datos son a titulo orientativo, las reales surgirán de los títulos correspondientes. Diego Ferraro, C.S.I. 6153.

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 9.630.000
Primer mes
$ 3.000.000
Deposito1mes
$ 3.000.000
Comision inmobiliaria1mes
$ 3.630.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.000.000
En 3 meses
~$ 3.151.819
En 12 meses
~$ 3.654.951

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Atardecer 0, El Atardecer, Rincon de Milberg, Buenos Aires

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