Casa en alquiler en El Atardecer · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.800
+ ARS 520.000 de expensas

Casa en alquiler en El Atardecer · 5 ambientes

Casa Remodelada en B. Cerrado El Atardecer 2 Plantas con 180 m², Apto Profesiona

El Atardecer Barrio Cerrado · El Atardecer, Rincon de Milberg, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
192 m²
Sup. total
420 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Atardecer, 5 ambientes, 192 m², USD 1.800/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.800).

Historial de precio: Hubo 2 cambios de precio, pero incluyen un cambio de moneda, asi que no se puede medir la variacion acumulada.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 1.800/mes
Mediana expensas
ARS 525.000
Mediana m²
180 m²
Comparar con 3 propiedades similares
4 dorm en El Atardecer

Descripcion

Estupenda casa remodelada de dos plantas resuelta en PB y en la 2da. planta cuenta con playrron con baño o planta multi uso. En PB: tres amplios dormitorios con placares, el principal en suit con vestidor. Dos baños completos. Cocina comedor diario. Piso radiante regulable por ambiente. Una cochera cubierta y lugar para tres autos mas. Deposito externo. Terreno cómodo 420m2 con laterales espaciosos y 150 m2 libres. Apto escritura y crédito. El barrio único con doble entrada vigilada cuenta con amenities que ningún otro barrio tiene: dos piscinas, dos canchas de tenis, dos futbol, una básquet o patines, restauran y confitería, salón de usos múltiples, parrilla, sauna, vestuarios, estacionamientos. Expensas bajas de 500 mil pesos que incluyen los servicios deportivos, agua y cloacas publicas y dos entradas 24 hs vigiladas. Alta seguridad y acceso único sobre Av. Santa María y Av. de los Bosques, a 15 cuadras de la terminal ferroviaria y parada del 60 en puerta de entrada al barrio.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.778
Primer mes
USD 1.800
Deposito1mes
USD 1.800
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.178

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.800
En 3 meses
~USD 1.891
En 12 meses
~USD 2.193

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 1.800· 4 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 31 en la zona
Maxikiosco1 min · 64 m
Autoservicio Milberg Express2 min · 147 m
Elim3 min · 211 m
Educacion · 8 en la zona
JARDIN DE INFANTES NIÑO DIOS · inicial · privada8 min · 512 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº19 MARTIN FIERRO · primaria · publica9 min · 553 m
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº7 · secundaria · publica9 min · 559 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza Niño Dios8 min · 485 m
Plaza Facundo Cabral10 min · 651 m
Plaza de la Familia11 min · 690 m
Salud
CENTRO DE ATENCION FAMILIAR Y DE SALUD MADRE TERESA DE CALCULTA · centro de salud · publico1 min · 70 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-99.9% total
ARS 3.000.000ARS 1.80020 de jul de 202621 de oct de 2026
  1. 29 de jul de 2026ARS 2.700.000 → ARS 3.000.000+11.11%
  2. 21 de oct de 2026ARS 3.000.000 → USD 1.800-99.94%

Ubicacion

El Atardecer Barrio Cerrado, El Atardecer, Rincon de Milberg, Buenos Aires

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