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Casa en alquiler en Albanueva · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 15.000
= $ 23,2 M
Entrar te cuesta ~USD 48.150

Casa en alquiler en Albanueva · 5 ambientes

Casa Al Rio de 5 Ambientes en Alquiler Temporario

Barrio Albanueva, Casa al Rio - Alquiler · Albanueva, Rincon de Milberg, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
6
Cocheras
3
Sup. total
1.097 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Albanueva, 5 ambientes, 1097 m², USD 15.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 15.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 15.000/mes
Mediana m²
1097 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Albanueva

Descripcion

ALQUILER TEMPORARIO • PAQUETE • SE ALQUILA POR UN PERIODO DE DOS O TRES MESES COMPLETOS ( Excepto expensas y servicio de Luz) -DICIEMBRE USD 15.000 -ENERO USD 15.000 -FEBRERO USD 15.000 Barrio Nautico Albanueva. Tigre Casa al Rio en Alquiler Planta Baja: Gran living comedor con salida a la galería y vista al río. Cocina con amplio comedor diario y salida directa a la galería sector parrilla. Impresionantes vistas. Toilette de recepción Subsuelo: Habitación de servicio con baño, lavadero y amplioa cochera cubierta. Planta Alta: Cuatro dormitorios en suite con vestidor, Master Suite de 76 mts2 con jacuzzi y vista la rio. Suite con 55 mts2 y jacuzzi tambien con vista al rio. Y dos dormitorios con bachas compartidas y dos baños independientes. Galeria con parrilla y Horno, barra. Baño completo exterior, Jardin parquizado con riego automatico. Piscina climatizada, iluminada y muelle de embarcación y para moto de agua. Amenities de Albanueva: -Pileta Climatizada -Sauna -Gimnasio -Restaurante Matriculado Montes Anibal Colegio CMCPSI Matricula 5911

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 48.150
Primer mes
USD 15.000
Deposito1mes
USD 15.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 18.150

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 15.000
En 3 meses
~USD 15.759
En 12 meses
~USD 18.275

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 11.500· 11 avisos — este aviso pide 30% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona
Remeros Plaza9 min · 549 m
The Marqt9 min · 562 m
Biffe9 min · 572 m
Espacios verdes
Plaza Guazu Nambi14 min · 912 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Albanueva

Mediana del barrio
USD 11.500
Avisos relevados
15
Esta propiedad
USD 15.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Albanueva es USD 11.500, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Albanueva: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Barrio Albanueva, Casa al Rio - Alquiler, Albanueva, Rincon de Milberg, Buenos Aires

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