Casa en alquiler en Albanueva · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 10.000

Casa en alquiler en Albanueva · 5 ambientes

Albanueva, Magnifica Casa Moderna de Diseño, 4 Dorm., Pileta, Amarra, Venta

Avda Santa Maria al 4200 · Albanueva, Rincon de Milberg, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
6
Cocheras
2
Sup. cubierta
550 m²
Sup. total
1.096 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Albanueva, 5 ambientes, 550 m², USD 10.000/mes (comparada contra 5 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 13,0% por debajo de la mediana del set (USD 11.500).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
5
Mediana alquiler
USD 11.500/mes
Mediana m²
525 m²
Comparar con 5 propiedades similares
4 dorm en Albanueva

Descripcion

Magnifica residencia con amarra, lote sobre el rio con jardin muy soleado orientado al noroeste, diseño moderno y estado impecable, como a estrenar, casi sin uso. Cuenta con amplia recepcion, cocina y family, 4 dormitorios de los cuales la master suite tiene 74 mts2, segunda suite muy importante tambien y dos dormitorios mas en semisuite con baño compartimentado. Cochera en subsuelo con area de servicio independiente En el exterior tiene una magnifica galeria- terraza con parrilla, pileta climatizada y muy buen parque Cochera subterranea con porton automatico para 2 autos grandes mas espacio en rampa para varios autos mas. Se alquila amoblada y equipada a gran nivel, posibilidad de alquiler anual o temporario (minimo 1 año), expensas y ABL incluidos en el monto Necesitas mas datos de esta propiedad?, contactanos por mail a Ver datos , llamanos a nuestra oficina al Ver datos , envianos un whatsapp al Ver datos o visitanos en Avda. Libertador 16.650 esquina Maestro Sanchez, San Isidro.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 32.100
Primer mes
USD 10.000
Deposito1mes
USD 10.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 12.100

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 10.000
En 3 meses
~USD 10.506
En 12 meses
~USD 12.183

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 12.000· 9 avisos — este aviso pide 17% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Remeros Plaza6 min · 373 m
La Union7 min · 424 m
Remeros Plaza7 min · 427 m
Espacios verdes
Estado de Israel13 min · 824 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Albanueva

Mediana del barrio
USD 12.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 10.000

El precio mediano de las casas en alquiler en Albanueva es USD 12.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Albanueva: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avda Santa Maria al 4200, Albanueva, Rincon de Milberg, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Albanueva

Busquedas relacionadas

USD 10.000
Casa en alquiler
WhatsApp