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Casa en venta en Boat Center · 4 ambientes
Venta Casa con Pileta y Amarra en Barrio Cerrado
La Reconquista al 2400, Rincón de Milberg · Boat Center, Rincon de Milberg, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 160 m²
- Sup. total
- 650 m²
Casa en Boat Center, 4 ambientes, 160 m², USD 280.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 20,0% por debajo de la mediana del set (USD 350.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.750 contra USD 1.923 de la mediana (-9,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 350.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.923
- Mediana m²
- 160 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 280.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.776
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.800
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.164
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 9.798.560/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Boat Center
- Mediana del barrio
- USD 350.000
- Avisos relevados
- 13
- Esta propiedad
- USD 280.000
El precio mediano de las casas en venta en Boat Center es USD 350.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
La Reconquista al 2400, Rincón de Milberg, Boat Center, Rincon de Milberg, Buenos Aires
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