Casa en venta en Boat Center · 4 ambientes
Casa en venta
USD 380.000
+ ARS 730.000 de expensas

Casa en venta en Boat Center · 4 ambientes

Venta Casa 4 Amb Boatcenter, Tigre con Amarra

La Reconquista 2400 · Boat Center, Rincon de Milberg, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
157 m²
Sup. total
190 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Boat Center, 4 ambientes, 157 m², USD 380.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 27,1% por encima de la mediana del set (USD 299.000). El m² sale USD 2.420 contra USD 1.844 de la mediana (+31,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~21,3% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 299.000
Mediana precio/m²
USD 1.844
Mediana m²
160 m²
Comparar con 5 propiedades similares
3 dorm en Boat Center

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Micaela Darrigo Descubrí esta espectacular casa de dos plantas ubicada en el exclusivo barrio náutico Boatcenter, ideal para quienes buscan calidad de vida y confort. ACEPTA PERMUTA Y FINANCIACION Características Principales: Planta Baja: Amplio y luminoso living comedor, cocina con lavadero integrado y entrada de servicio. Práctico toilette de recepción. Comodidad asegurada con una habitación en suite en planta baja. Planta Alta: Dos dormitorios adicionales, ambos con placares empotrados y aire acondicionado (AA). Estos dormitorios comparten un baño completo. Uno de ellos cuenta con acceso a una gran terraza, ideal para disfrutar del aire libre. Exterior: Disfrutá del jardín parquizado, la galería techada y la parrilla, espacios perfectos para el ocio y reuniones familiares. Ubicación: Boatcenter, a metros de Nordelta, Tigre, Buenos Aires. Un entorno seguro y con accesos. ¡No pierdas la oportunidad de visitarla! Contactanos para coordinar una visita! RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 406.790
Precio del aviso
USD 380.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.196
Sellos y tasas~1%
USD 3.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 13.794

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.324.511/mes

Necesitas ingresos por $ 13.298.046/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 95.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Boat Center

Mediana del barrio
USD 350.000
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 380.000

El precio mediano de las casas en venta en Boat Center es USD 350.000, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

La Reconquista 2400, Boat Center, Rincon de Milberg, Buenos Aires

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