Casa en venta en Boat Center · 4 ambientes
Casa en venta
USD 350.000

Casa en venta en Boat Center · 4 ambientes

Casa en Venta Ubicado en Boat Center, Zona Norte

Boat Center 100 · Boat Center, Rincon de Milberg, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
182 m²
Sup. total
218 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Boat Center, 4 ambientes, 182 m², USD 350.000 (comparada contra 9 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 350.000). El m² sale USD 1.923 contra USD 1.844 de la mediana (+4,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
9
Mediana precio
USD 350.000
Mediana precio/m²
USD 1.844
Mediana m²
172 m²
Comparar con 9 propiedades similares
3 dorm en Boat Center

Descripcion

OPORTUNiDAD!!!!! APTA CREIDTO! CON AMARRA Casa muy funcional ubicada cerca de la entrada al barrio. PB: hall de entrada, toilette, estar comedor con vista al jardín, cocina separada y comedor diario con salida a galería con toldo y parrilla, muy lindo jardín arbolado, espacio semi cubierto para un auto y sector de quincho también semi cubierto PA: 3 dormitorios, uno en suite con baño compartimentado, con salida a terraza y los otros dos con un baño completo compartimentado. Aire Acondicionado frío/calor en los 3 dormitorios. Todos los dormitorios tienen placard Pileta revestida con borde de travertilit. Amarra incluida. Seguridad de gendarmeria. Acceso desde Nordelta, el barrio cuenta con Club House, restaurant, área de deportes con canchas de tenis, paddle, pileta para niños y otra para adultos.(para el uso de las instalaciones hay que hacerse socio) También cuenta con un servicio de lancha a Puerto Madero. Acepta departamento en Nordelta como parte de pago .

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 374.675
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.062.050/mes

Necesitas ingresos por $ 12.248.200/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Boat Center 100, Boat Center, Rincon de Milberg, Buenos Aires

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