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USD 245.000
Terreno · 598m²
Los Sauces · 598 m2 · publicada hoy
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Terreno en venta en Los Sauces
USD 245.000
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Terreno en venta en Los Sauces
Lote Interno en El Barrio Los Sauces, Nordelta
Lote en Venta en Los Sauces, Nordelta · Los Sauces, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 598 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Los Sauces, 598 m², USD 245.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 245.000). El m² de lote sale USD 410 contra USD 410 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 245.000
- Mediana precio/m²
- USD 410
- Mediana m²
- 598 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Los Sauces
Descripcion
Lote interno en venta en el barrio Los Sauces, Nordelta. -Orientación Oeste. -Superficie de 598 m².
Los Sauces es uno de los barrios más consolidados de Nordelta.
Compuesto por 352 lotes de 600m2 en promedio y dos lagunas internas.
Se ubica a metros del Centro Comercial y al Club Nordelta.
Los amenities del barrio incluyen: • Club house • Canchas de tenis, pádel y fútbol. • Pileta con solárium. • Parques con juegos infantiles. • Minimercado (Go Market) 24 hs. • SUM.
Se deja aclarado que las informaciones contenidas en esta publicación podrían haber sufrido alguna modificación o corrección entre su publicación y el tiempo de su visualización.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 262.273
- Precio del aviso
- USD 245.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.929
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.894
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.195.486/mes
Necesitas ingresos por $ 8.781.946/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
Jumbo12 min · 796 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Lote en Venta en Los Sauces, Nordelta, Los Sauces, Tigre, Buenos Aires
