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Terreno en venta en Los Castaños
Terreno Lote en Venta en Castaños, Nordelta, Tigre
Lote en Venta en Castaños, Nordelta 100 · Los Castaños, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Sup. total
- 505 m²
Terreno en Los Castaños, 505 m², USD 245.000 (comparada contra 65 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 245.000). El m² de lote sale USD 485 contra USD 477 de la mediana (+1,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 65
- Mediana precio
- USD 245.000
- Mediana precio/m²
- USD 477
- Mediana m²
- 507 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 245.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.929
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.450
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.894
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.669.492/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 61.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Los Castaños
- Mediana del barrio
- USD 245.000
- Avisos relevados
- 67
- Esta propiedad
- USD 245.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Los Castaños es USD 245.000, tomando los 67 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Los Castaños: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Lote en Venta en Castaños, Nordelta 100, Los Castaños, Tigre, Buenos Aires
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