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Terreno en venta en El Yacht
Terreno en venta
USD 650.000
= $ 998,8 M
Cuota UVA desde $ 5,7 M/mes · ingresos $ 22,7 M

Terreno en venta en El Yacht

Terreno Lote en Venta en El Yacht, Nordelta, Tigre

El Yacht Nordelta 0 · El Yacht, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
909 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Yacht, 909 m², USD 650.000 (comparada contra 119 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 650.000). El m² de lote sale USD 715 contra USD 724 de la mediana (-1,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
119
Mediana precio
USD 650.000
Mediana precio/m²
USD 724
Mediana m²
903 m²
Comparar con 119 propiedades similares
en El Yacht

Descripcion

Gran lote en venta al río en el barrio EL Yacht, Nordelta Con financiación . Cuenta con 909 m2 muy buena vista buena ubicación dentro del barrio! El Yacht cuenta con seguridad las 24 hs, recorrido por canales, vinculados al Río Luján, posee lotes de 1.000 m2 promedio que desembocan al canal mayor que conecta al Río Luján, brindando la posibilidad de construir una amarra propia en el jardín de su casa. Posee canchas de tenis, canchas de paddle, dos canchas de futbol, playón deportivo, pileta, SUM, dos quinchos con parrilla, plaza de juegos y gimnasio.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 695.825
Precio del aviso
USD 650.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.730
Sellos y tasas~1%
USD 6.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.595

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.673.741/mes

Necesitas ingresos por $ 22.694.964/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 162.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80798 min · 488 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81759 min · 557 m
Bahia Market9 min · 587 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Yacht

Mediana del barrio
USD 660.000
Avisos relevados
135
Esta propiedad
USD 650.000

El precio mediano de los terrenos en venta en El Yacht es USD 660.000, tomando los 135 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Yacht: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

El Yacht Nordelta 0, El Yacht, Tigre, Buenos Aires

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