Terreno en venta en El Yacht
Terreno en venta
USD 660.000
+ ARS 800.000 de expensas

Terreno en venta en El Yacht

Terreno Lote en Venta en El Yacht, Nordelta, Tigre

Venta de Lote al RIO en el EXCLUSIVO barrio El Yacht Nordelta 100 · El Yacht, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
899 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Yacht, 899 m², USD 660.000 (comparada contra 118 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 650.000). El m² de lote sale USD 734 contra USD 721 de la mediana (+1,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
118
Mediana precio
USD 650.000
Mediana precio/m²
USD 721
Mediana m²
903 m²
Comparar con 118 propiedades similares
en El Yacht

Descripcion

EXCELENTE LOTE en VENTA en en el barrio EL YACHT de NORDELTA al RIO! Es un lote con doble vista al rio por el fondo y el frente tambien. Se encuentra cercano al puente y a la salida directa al Rio! Posee unas vistas increibles para que construyas tu proxima casa! Es un lote al rio de Nordelta de aproximadamente 899 metros para que puedas construir tu casa en una zona super exclusiva de NORDELTA. La casa de al lado ya se esta construyendo con lo cual solo le queda un vecino sin construir. El Barrio El Yacht es un barrio ideal para los amantes de la náutica, brinda la posibilidad única de salir a navegar desde el jardín de tu casa. Se compone de lotes al rio, con posibilidad de amarra propia y acceso directo al Rio Luján. El barrio posee adicionalmente un amplio club house sobre una bahía con SUM, parrillas, amarras, piscina, gimnasio, canchas de futbol y canchas de tenis, padel, etc. Nota: Martillero Responsable Silvana Avella • CMCPSI 7029. Las medidas, superficies, metros y proporciones indicadas en el presente son aproximadas y sujetas a verificación, variación y/o ajuste. El precio de la presente operación y/o de las expensas aquí indicadas están sujetos a modificación sin previo aviso. El presente anuncio es solo a título informativo pues la venta / alquiler de la misma esta supeditado a que el propietario cumplimente el tramite ante la AFIP para la obtencion del numbero de COTI correspondiente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 706.530
Precio del aviso
USD 660.000
Escritura y honorarios~2%
USD 15.972
Sellos y tasas~1%
USD 6.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 23.958

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.761.029/mes

Necesitas ingresos por $ 23.044.117/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 165.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Bahia Market9 min · 562 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80799 min · 606 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817511 min · 702 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Yacht

Mediana del barrio
USD 660.000
Avisos relevados
135
Esta propiedad
USD 660.000

El precio mediano de los terrenos en venta en El Yacht es USD 660.000, tomando los 135 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Yacht: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Venta de Lote al RIO en el EXCLUSIVO barrio El Yacht Nordelta 100, El Yacht, Tigre, Buenos Aires

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