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Terreno en venta en El Yacht
Terreno en venta
USD 610.000
= $ 937,3 M
Cuota UVA desde $ 5,3 M/mes · ingresos $ 21,3 M

Terreno en venta en El Yacht

Terreno Lote en Venta en El Yacht, Nordelta, Tigre

Yacht Nordelta 300 · El Yacht, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
900 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en El Yacht, 900 m², USD 610.000 (comparada contra 119 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,2% por debajo de la mediana del set (USD 650.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 678 contra USD 724 de la mediana (-6,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
119
Mediana precio
USD 650.000
Mediana precio/m²
USD 724
Mediana m²
903 m²
Comparar con 119 propiedades similares
en El Yacht

Descripcion

Espectacular lote de 900m2 con salida al Río Lujan, Barrio El Yacht de Nordelta. Lindisimo lote con salida al rio, cercano al puente, en uno de los barrios mas exclusivos de Nordelta. Sali a navegar desde el jardín de tu casa! EL YACHT se compone de lotes de 1000m2 promedio, con posibilidad de amarra propia y acceso directo al Rio Luján. Cuenta además con un amplio Club house sobre una bahía con amarras, pileta y canchas de tenis. Te invitamos a conocerlo!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 653.005
Precio del aviso
USD 610.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.762
Sellos y tasas~1%
USD 6.100
Comision inmobiliaria~3%
USD 22.143

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.324.588/mes

Necesitas ingresos por $ 21.298.351/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 152.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en El Yacht

Mediana del barrio
USD 660.000
Avisos relevados
135
Esta propiedad
USD 610.000

El precio mediano de los terrenos en venta en El Yacht es USD 660.000, tomando los 135 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Yacht: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Yacht Nordelta 300, El Yacht, Tigre, Buenos Aires

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