Terreno en venta en El Yacht

Terreno en venta en El Yacht

Lote Venta de 900 m² en El Yacht Nordelta

Lote venta de 900 m2 en El Yacht Nordelta · El Yacht, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Sup. total
900 m²
Amenities
Pileta, SUM

Precio frente a los parecidos de El Yacht

Piden de mas

Pide USD 780.000, un 22% mas que lo normal entre los 163 terrenos parecidos en venta en El Yacht publicados a menos de 10 cuadras de Lote venta de 900 m2 en El Yacht Nordelta.

22% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 867lo normal · 711

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 26% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 65% mas bajas que lo normal
Lo normal en la zona
USD 639.955
Tamaño normal
903 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
119 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 688
Tardaron en salir
18 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote Venta Yacht esquila. El barrio Yacht cuenta con cuatro (4) Canchas de Tennis, Cancha de Fútbol, SUM, Gimnasio, Rampa de Kayaks, Pileta, Plazas, Mini Spa y un amplio Club House sobre la bahía con amarras. Es un barrio ideal para los amantes de la náutica porque brinda la posibilidad única de salir a navegar desde el jardín de tu casa ya que cuenta con lotes de 1.000 m2 de superficie promedio, con posibilidad de amarra propia y acceso directo al Río Luján. Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz CMCPSI 4887

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 834.990 en total: USD 780.000 del aviso mas USD 54.990 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 7.035.793 por mes con ingresos de $ 28,1 M.

Costo total realUSD 834.990
Precio del aviso
USD 780.000
Escritura y honorarios~2%
USD 18.876
Sellos y tasas~1%
USD 7.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 28.314

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.035.793/mes

Necesitas ingresos por $ 28.143.173/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 195.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos.

Compras · 4 en la zona
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80798 min · 480 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81759 min · 552 m
Bahia Market9 min · 576 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en El Yacht

El precio de terrenos en El Yacht esta hoy en una mediana de USD 722 por m², un 1% mas que en septiembre de 2026 y un 0,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 117 avisos publicados.

Precios de terrenos en El Yacht

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 722/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.8%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 117 avisos del segmento publicados en El Yacht.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Lote venta de 900 m2 en El Yacht Nordelta, El Yacht, Tigre, Buenos Aires

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