P Proppies
Departamento en venta en Islas del Canal · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 360.000
+ ARS 1.000.000 de expensas
= $ 568,2 M
Cuota UVA desde $ 3,2 M/mes · ingresos $ 12,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Islas del Canal · 4 ambientes

Departamento en Venta en Islas del Canal, Nordelta, Tigre

Departamento en Venta en Islas del Canal 3 dormitorios, Nordelta 100 · Islas del Canal, Nordelta, Tigre

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
97 m²
Sup. total
192 m²

Precio frente a los parecidos de Islas del Canal

Piden de mas

Pide USD 360.000, un 11% mas que lo normal entre los 116 departamentos de 3 habitaciones en venta en Islas del Canal publicados a menos de 10 cuadras de Departamento en Venta en Islas del Canal 3 dormitorios, Nordelta 100.

11% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.711lo normal · 3.3542.7873.972

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 67% mas altas que lo normal
  • 11 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 325.380
Tamaño normal
108 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
142 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.591
Tardaron en salir
33 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.227.657 por mes con ingresos de $ 12,9 M.

Con credito UVA$ 3.227.657/mes

Necesitas ingresos por $ 12.910.628/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 90.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.800 por mes, una rentabilidad bruta de 9,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9,3% anual
Alquiler esperable
USD 2.800/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos.

Compras
Bahia Market8 min · 515 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807912 min · 783 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817514 min · 902 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Departamento en Venta en Islas del Canal 3 dormitorios, Nordelta 100, Islas del Canal, Nordelta, Tigre

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Islas del Canal

Busquedas relacionadas

USD 360.000
Departamento en venta
Contactar en Zonaprop