Departamento en venta en Bahia Grande · 4 ambientes
Departamento en venta
USD 1.050.000

Departamento en venta en Bahia Grande · 4 ambientes

Venta Departamento de 4 Amb. C/balcon, Terraza Prop. y Cochera, Nordelta

av del puerto · Bahia Grande, Nordelta, Tigre

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
138 m²
Sup. total
396 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Bahia Grande, 4 ambientes, 138 m², USD 1.050.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

???? Nuevo Desarrollo Premium en la Bahía de Nordelta Entrega estimada: Marzo 2027 Descubrí una propuesta residencial única sobre la Bahía de Nordelta, con seguridad 24 horas, amenities de alta categoría, amarras propias y acceso directo al Río Luján. Un proyecto pensado para quienes buscan calidad de vida, confort y conexión con la naturaleza, sin resignar diseño ni servicios. La Unidad Exclusivo departamento pasante con orientación Este-Oeste, lo que garantiza luz natural durante todo el día y ventilación cruzada. Distribución Amplio Living Comedor con salida al balcón. Balcón Terraza con vista abierta al río, ideal para disfrutar atardeceres únicos. Cocina integrada al living mediante moderna barra desayunadora. Master Suite con vestidor. Segundo y tercer dormitorio en suite con placard de piso a techo. Detalles de Categoría Cochera cubierta + baulera de 3 m². Ventilación pasante (Este-Oeste). Servicios individuales. Calefacción por piso radiante. Preinstalación para equipos de aire acondicionado. Aberturas con doble vidrio (DVH). Pisos de porcelanato. Terminaciones y equipamiento de excelente calidad. Amenities Exclusivos Muelle privado y mirador al río. Piscina climatizada cubierta. Piscina exterior con solárium. Gimnasio con equipamiento de última generación. Senderos peatonales sobre la costa. Superficies Totales: 396 m² Cubiertos: 138 m² Semicubiertos:78 m² descubiertos: 150 m² Modalidad de Pago Anticipo + financiación. Consultanos para conocer las distintas alternativas y planes personalizados. Una oportunidad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y valorización del corredor norte. ------------------------------------------------------------ Eduardo El Yar Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Eduardo El Yar, Matrícula C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. EL YAR BIENES RAICES SA IGJ N° Ver datos Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A. 7493 / C.M.C.P.S.I. 6592

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 9.357.335/mes

Necesitas ingresos por $ 37.429.341/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 262.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
2,5% anual
Alquiler esperable
USD 2.150/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Tambien te puede interesar

Ver todas en Bahia Grande

Busquedas relacionadas

USD 1.050.000
Departamento en venta
WhatsApp