Departamento en venta en Qbay Yacht · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 235.000
+ ARS 800.000 de expensas

Departamento en venta en Qbay Yacht · 3 ambientes

Departamento en Venta en Qbay Yacht, Puerto Escondido, Nordelta

Departamento en Venta en QBAY YACHT NORDELTA 0 · Qbay Yacht, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
57 m²
Sup. total
70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Qbay Yacht, 3 ambientes, 57 m², USD 235.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 230.000). El m² sale USD 4.123 contra USD 3.433 de la mediana (+20,1%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 230.000
Mediana precio/m²
USD 3.433
Mediana m²
67 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Qbay Yacht

Descripcion

Departamento en Venta y Alquiler | QBay Río – Puerto Escondido, Nordelta / ACEPTA FINANCIACIÓN Viví todos los días con una increíble vista abierta al río. Este luminoso departamento de 3 ambientes combina amplitud, funcionalidad y una excelente ubicación dentro de Puerto Escondido. Cuenta con un amplio living-comedor con cocina integrada, diseñado para disfrutar de un espacio moderno y cómodo, con salida a un generoso balcón ideal para relajarse mientras contemplás el río. La unidad dispone de: 2 dormitorios con amplios placares. Dormitorio principal en suite. Segundo baño completo. Cocina integrada. Amplio balcón con vista abierta al río. Cochera cubierta. Baulera propia. Ubicado dentro del exclusivo complejo QBay Río – Puerto Escondido, ofrece excelentes espacios comunes para disfrutar durante todo el año: Piscina con borde infinito Solárium. Duchas y baños. Laundry Salon de usos multiples completamente equipado. Áreas recreativas para niños. Espacios verdes y un entorno único sobre el río. Ubicación privilegiada Su ubicación estratégica permite acceder en pocos minutos al Centro Comercial Nordelta y al polo gastronómico y comercial de La Bahía, con una excelente conexión a través de Ruta 27 (Av. Agustín García), Camino de los Remeros y Acceso Norte. Una propiedad ideal para quienes buscan calidad de vida, vistas inigualables y una ubicación privilegiada, tanto para vivir como para invertir.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 251.567
Precio del aviso
USD 235.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.687
Sellos y tasas~1%
USD 2.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.530

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.087.720/mes

Necesitas ingresos por $ 8.350.878/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 58.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Bahia Market15 min · 955 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Departamento en Venta en QBAY YACHT NORDELTA 0, Qbay Yacht, Tigre, Buenos Aires

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