venta
USD 220.000
Departamento · 43m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Qbay Yacht · 2 amb · 1 dorm · 43 m2 · hace 6 dias
Departamento en venta en Qbay Yacht · 3 ambientes
Departamento en Venta en Qbay Yatch, Puerto Escondido, Nordelta
Qbay Yacht, Puerto Escondido 600 · Qbay Yacht, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 59 m²
- Sup. total
- 88 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Qbay Yacht, 3 ambientes, 59 m², USD 225.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Retasado, Valor de cierre 225.000.
Divino 3 ambientes en QBay Yach, Puerto Escondido.
Vista a la Bahia Living comedor con cocina integrada, baño completo, y dos dormitorios de los cuales uno es n suite.
Balcon de 6x2,2 con vista a la Bahia Cochera y Baulera de 3,5m
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 240.863
- Precio del aviso
- USD 225.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.445
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.250
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 8.168
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.990.445/mes
Necesitas ingresos por $ 7.961.779/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
5,9% anual
Alquiler esperable
USD 1.100/mes
Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Qbay Yacht, Puerto Escondido 600, Qbay Yacht, Tigre, Buenos Aires
