Departamento en venta en Qbay Yacht · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 220.000
+ ARS 835.000 de expensas

Departamento en venta en Qbay Yacht · 2 ambientes

Venta Departamento 2 Ambientes Balcon Parrilla Qbay Yacht Nordelta

Venta Qbay Yacht, Nordelta Departamento 2 Ambientes Balcon Terraza · Qbay Yacht, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
43 m²
Sup. total
81 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Qbay Yacht, 2 ambientes, 43 m², USD 220.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Departamento de 2 ambientes en QBay Yacht, ubicado en la exclusiva Bahía de Nordelta, dentro de Puerto Escondido. Este proyecto se destaca por su ubicación privilegiada, a pasos del paseo gastronómico, el Centro Comercial y el Centro Médico de Nordelta, ofreciendo una combinación perfecta de comodidad y estilo de vida. El departamento ofrece un diseño arquitectónico moderno, comenzando con un hall de entrada que da paso a una cocina integrada con barra, ideal para disfrutar de comidas informales. El living-comedor apaisado, con vistas impresionantes y acceso al balcón terraza, ofrece un espacio amplio y luminoso para el esparcimiento. El dormitorio, igualmente espacioso, cuenta con acceso directo al balcón. El amplio balcón terraza, de 4.30 x 9.00 metros, está equipado con parrilla y ofrece vistas abiertas al río, ideal para disfrutar de momentos al aire libre. Además, la propiedad incluye una cochera cubierta y está equipada con dos equipos de aire acondicionado Split frío/calor, calefacción por losa radiante y agua caliente por termotanque. Las aberturas de aluminio con DVH aseguran un excelente aislamiento acústico y térmico. El edificio cuenta con amenities de primer nivel, incluyendo SUM, pileta descubierta, solarium, seguridad privada las 24 horas, y zonas verdes, garantizando una experiencia de vida tranquila y segura. Esta propiedad es una oportunidad única en una zona apta para el turismo, con un potencial alto para alquilar. Las medidas proporcionadas son aproximadas y deberán ser verificadas con la escritura y/o planos del inmueble. Corredor Inmobiliario Eduardo José Martire Palacio CSM 2188 Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes, videos y planos son meramente ilustrativos pudiendo haber sufrido alguna modificación o corrección.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 235.510
Precio del aviso
USD 220.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.324
Sellos y tasas~1%
USD 2.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.986

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.946.213/mes

Necesitas ingresos por $ 7.784.850/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 55.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Bahia Market14 min · 882 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Venta Qbay Yacht, Nordelta Departamento 2 Ambientes Balcon Terraza, Qbay Yacht, Tigre, Buenos Aires

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