Departamento en venta en Miradores de la Bahia · 3 ambientes

Departamento en venta en Miradores de la Bahia · 3 ambientes

Venta Departamento Miradores de La Bahía Nordelta: Apto Crédito - 2 Dorm - Cochera - Piscina In/out

Avenida del Puerto al 300: Miradores DE LA Bahía 2 Dorm Cochera -amenities · Miradores de la Bahia, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
79 m²
Sup. total
90 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Balcon
Si
Terraza o patio
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Miradores de la Bahia

Esta en lo normal

Pide USD 265.000, un 4% menos que lo normal entre los 440 departamentos de 2 habitaciones en venta en Miradores de la Bahia publicados a menos de 10 cuadras de Avenida del Puerto al 300: Miradores DE LA Bahía 2 Dorm Cochera -amenities.

4% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.354lo normal · 3.5054.113

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 33% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 276.934
Tamaño normal
81 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
506 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 3.500
Tardaron en salir
29 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

VENTA ESPECTACULAR DEPARTAMENTO 2 DORMITORIOS VISTA 360ª A LA BAHÍA • APTO CREDITO SEGURIDAD 24HS. COCHERA CUBIERTA • AMENITIES El Barrio Miradores de la Bahía en Nordelta es un complejo residencial que ofrece vistas360 a la bahía con los peines de amarras. Descripción de la propiedad: • Living comedor con salida a balcón terraza semicubierto, con parrilla con vista abierta a la bahía de Nordelta • Cocina completa integrada al living comedor. • Dos dormitorios, el principal en suite muy luminoso, cuenta con otro baño completo con bañera. • Calefacción por losa radiante central. • Agua caliente central. • Cochera cubierta. • Miradores de la Bahía es un Condominio-Spa-Club de departamentos, próximo al Hotel Wyndham. • Cuenta con House con servicio de restaurante. • 2 Piscinas exteriores, una sobre el río con jacuzzi y solarium. • La otra piscina descubierta en los jardines del complejo. • Spa con piscina cubierta y un circuito de 7 de jets distintos. • 2 Gimnasio scon aparatos.- Sauna.- Sala de relax.- Sala de masajes.- Vestuarios. • Playroom • Salón de reuniones, cumpleaños y Eventos • Laundry. • Cocheras de cortesía. • Seguridad las 24 hs Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales. CABA: Matrícula CUCICBA 6774 NORDELTA: Matrícula CMCPSI 6612 Venta, Alquileres, Relocalizaciones Nacionales e Internacionales Emprendimientos, Casas, Departamentos, Oficinas y Co-Workings --------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Aunque la información que se ofrece en esta página web ha estado compuesta con mucho cuidado y sigue manteniéndose de esta manera, SLUGA PROPIEDADES no puede garantizar que dicha información disponible esté completa y/o correcta. Por eso no se puede derivar derechos del contenido de esta página. Aviso publicado por SLUGA PROPIEDADES.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 283.683 en total: USD 265.000 del aviso mas USD 18.683 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.390.366 por mes con ingresos de $ 9,6 M.

Costo total realUSD 283.683
Precio del aviso
USD 265.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.413
Sellos y tasas~1%
USD 2.650
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.620

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.390.366/mes

Necesitas ingresos por $ 9.561.463/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 66.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos.

Compras · 4 en la zona
Bahia Market4 min · 264 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 80798 min · 522 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817510 min · 643 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Miradores de la Bahia

El precio de departamentos de 3 ambientes en Miradores de la Bahia esta hoy en una mediana de USD 322.500, un 1,6% mas que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 38 avisos publicados.

Precios de departamentos de 3 ambientes en Miradores de la Bahia

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 322.500
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 38 avisos del segmento publicados en Miradores de la Bahia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida del Puerto al 300: Miradores DE LA Bahía 2 Dorm Cochera -amenities, Miradores de la Bahia, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 265.000
Departamento en venta
WhatsApp