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Departamento en venta en Miradores de la Bahia · 2 ambientes
Departamento en Venta en Miradores de La Bahia, Nordelta, Tigre
Departamento en Venta en Miradores de la Bahía 1 dormitorio, Nordelta 100 · Miradores de la Bahia, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Dormitorios
- 1
- Baño
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 68 m²
- Sup. total
- 78 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Miradores de la Bahia
Pide USD 205.000, un 23% menos que lo normal entre los 39 departamentos de 1 habitacion en venta en Miradores de la Bahia publicados a menos de 10 cuadras de Departamento en Venta en Miradores de la Bahía 1 dormitorio, Nordelta 100.
23% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 23% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 12 m² mas que lo normal para 1 habitacion
- Lo normal para 1 habitacion
- USD 267.143
- Tamaño normal
- 56 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 48 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 3.046
- Tardaron en salir
- 7 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 219.453 en total: USD 205.000 del aviso mas USD 14.453 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.849.151 por mes con ingresos de $ 7,4 M.
- Precio del aviso
- USD 205.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.961
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.050
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.442
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 7.396.603/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 51.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Miradores de la Bahia
El precio de departamentos de 2 ambientes en Miradores de la Bahia esta hoy en una mediana de USD 220.000, un 1,1% mas que en septiembre de 2026 y un 1,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.
Precios de departamentos de 2 ambientes en Miradores de la Bahia
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 220.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Miradores de la Bahia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Miradores de la Bahia
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en los departamentos del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 3.481/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana por m² de 23 avisos del segmento publicados en Miradores de la Bahia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 60-90 m² en Miradores de la Bahia
venta · USDComparada con los departamentos del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 265.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.5%
Mediana de 20 avisos del segmento publicados en Miradores de la Bahia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos de 1 dormitorio en Miradores de la Bahia
venta · USDComparada con los departamentos de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 220.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Miradores de la Bahia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de departamentos en Miradores de la Bahia
venta · USDPromedio de los departamentos del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 301.308
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.1%
Mediana de 65 avisos del segmento publicados en Miradores de la Bahia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Departamento en Venta en Miradores de la Bahía 1 dormitorio, Nordelta 100, Miradores de la Bahia, Tigre, Buenos Aires
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