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Departamento en alquiler en Portezuelo · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.600
+ ARS 600.000 de expensas
= $ 2,4 M
Entrar te cuesta ~USD 5.136

Departamento en alquiler en Portezuelo · 3 ambientes

Alquiler 3 Amb Amoblado Piscina Parrilla 2 Cochera

Boulevard de la Bahia Barrio Portezuelo 100 · Portezuelo, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
113 m²
Sup. total
202 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Portezuelo, 3 ambientes, 113 m², USD 1.600/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 1.600).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 1.600/mes
Mediana expensas
ARS 765.000
Mediana m²
94 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Portezuelo

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.136
Primer mes
USD 1.600
Deposito1mes
USD 1.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.936

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.600
En 3 meses
~USD 1.704
En 12 meses
~USD 2.057

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.050· 9 avisos — este aviso pide 52% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras
Jumbo14 min · 882 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Portezuelo

Mediana del barrio
USD 1.500
Avisos relevados
11
Esta propiedad
USD 1.600

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Portezuelo es USD 1.500, tomando los 11 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Boulevard de la Bahia Barrio Portezuelo 100, Portezuelo, Tigre, Buenos Aires

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