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Departamento en alquiler en Portezuelo · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.650
= $ 2,5 M
Entrar te cuesta ~USD 5.296

Departamento en alquiler en Portezuelo · 3 ambientes

Departamento en Portezuelo

Portezuelo · Portezuelo, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
90 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Portezuelo, 3 ambientes, 80 m², USD 1.650/mes (comparada contra 4 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 61,0% por encima de la mediana del set (USD 1.025).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
4
Mediana alquiler
USD 1.025/mes
Mediana m²
78 m²
Comparar con 4 propiedades similares
2 dorm en Portezuelo

Descripcion

Departamento 3 ambientes, en barrio Portezuelo Nordelta. El mismo cuenta con un amplio living comedor muy luminoso, cocina integrada con barra desayunadora. Toilette de recepcion. Dos habitaciones. La habitación principal en suite con vestidor. Gran balcon con parrilla. Portezuelo cuenta con excelentes amenities: +Gimnasio +Piscina +Canchas de futbol +Sum Además el barrio cuenta con una excelente ubicación, ya que se encuentra a metros del centro comercial de Nordelta.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.296
Primer mes
USD 1.650
Deposito1mes
USD 1.650
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.650
En 3 meses
~USD 1.757
En 12 meses
~USD 2.121

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 1.050· 8 avisos — este aviso pide 57% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 4 en la zona
Jumbo5 min · 345 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 81759 min · 577 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807910 min · 652 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Portezuelo, Portezuelo, Tigre, Buenos Aires

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