Departamento en alquiler en Oceana · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 5.000

Departamento en alquiler en Oceana · 3 ambientes

Departamento en Alquiler Amoblado en Oceana Nordelta

Av. del Golf al 4400 · Oceana, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
109 m²
Sup. total
134 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Oceana, 3 ambientes, 109 m², USD 5.000/mes (comparada contra 21 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 69,5% por encima de la mediana del set (USD 2.950).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
21
Mediana alquiler
USD 2.950/mes
Mediana m²
109 m²
Comparar con 21 propiedades similares
2 dorm en Oceana

Descripcion

Departamento en alquiler AMOBLADO – 3 ambientesExclusivo departamento totalmente equipado de 134 m² en Oceana Nordelta, un enclave de confort y modernidad en Tigre. Este inmueble de una sola planta ofrece una experiencia de vida única con vistas excepcionales y un entorno privilegiado. El departamento cuenta con un amplio y luminoso living comedor, ideal para reuniones sociales y familiares. Su cocina integrada facilita la interacción, y el balcón terraza es perfecto para disfrutar al aire libre. Además, dispone de un patio interno con parrilla, ideal para encuentros al aire libre. Las dos suites, amplias y luminosas, ofrecen vistas a la Av. de Los Lagos, cada una con baño privado, garantizando privacidad. Adicionalmente, hay un toilette y un espacio para lavadora y secadora. El edificio ofrece una cochera cubiertas, baulera, seguridad 24 horas, piletas descubierta y cubierta con hidromasaje, solarium, sala de yoga, gimnasio, sala de juegos, SUM y dos espacios para coworking. Equipamiennto: Cocina • Heladera Samsung Side by Side con dispenser de agua y hielo • Lavavajillas Whirlpool totalmente integrable • Licuadora Oster con programas automáticos • Tostadora Oster de acero inoxidable • Pava eléctrica de acero inoxidable con control de temperatura • Cafetera Nespresso con espumador de leche Aeroccino • Microondas Drean Digital 23L, con display táctil y múltiple funciones Laundry • Lavasecarropas LG ThinQ Inverter, carga frontal • Plancha a vapor Oster Entretenimiento • Smart TV Samsung QLED 65” • 2 Smart TV Philips 50” con Ambilight • Sistema de sonido Samsung Soundbar con Dolby Atmos, sonido envolvente con proyección superior y lateral + subwoofer Equipamiento de dormitorios • Secadores de cabello profesionales GA.MA Italy × 2 Iluminación • Sistema de rieles con distintas temperaturas de color para zonificar los ambientes y crear diferentes escenas lumínicas. • Luz lineal de alto CRI en el vestidor, diseñada para reproducir con fidelidad los colores y las texturas de las prendas. Cortinas • Cortinas de gasa con blackout motorizado en todos los ambientes, para regular la luz natural, brindar privacidad y mejorar el confort. Living • Sofá tapizado en pana con tratamiento antimanchas y relleno de alta calidad Miper Soft con terminación bombé, para lograr mayor confort y volumen. • Alfombra de living con tratamiento antimanchas, elegida para combinar durabilidad, practicidad y una textura sofisticada. Mobiliario a medida • Amoblamientos diseñados especialmente para el departamento y terminados en laqueado semimate, manteniendo una estética uniforme y contemporánea. Cocina • Interiores de cajones enchapados para ofrecer una mayor protección frente a la humedad y prolongar la vida útil del mobiliario. Baños • Todas las bachas son conformadas en mármol, integradas al diseño para lograr continuidad visual y una terminación sofisticada. Exterior • Livings diseñados y fabricados a medida con tapizados outdoor de alta resistencia. • Materiales preparados para soportar humedad, exposición solar, calor, frío y cambios de temperatura, conservando su apariencia y funcionalidad. El valor de las expensas está sujeto a verificación y/o ajustes mensuales. / El precio del Inmueble puede ser modificado sin previo aviso / Las medidas indicadas son aproximadas y a sólo efecto orientativo / Las medidas reales surgirán del Título de propiedad respectivo pudiendo variar entre el plano de cesión de derechos y la mensura que determina el Reglamento de Copropiedad en virtud de los métodos de medición utilizados en cada instancia / Fotos de carácter no contractual. Martillero Y Corredor Publico: Sergio Soldati – CMCPSI 6773 | CUCICBA 9733.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 16.050
Primer mes
USD 5.000
Deposito1mes
USD 5.000
Comision inmobiliaria1mes
USD 6.050

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.000
En 3 meses
~USD 5.324
En 12 meses
~USD 6.427

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 3.000· 28 avisos — este aviso pide 67% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · primaria · privada10 min · 630 m
JARDIN DE INFANTES DEL NORTE · inicial · privada11 min · 688 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Oceana

Mediana del barrio
USD 3.500
Avisos relevados
38
Esta propiedad
USD 5.000

El precio mediano de los departamentos en alquiler en Oceana es USD 3.500, tomando los 38 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av. del Golf al 4400, Oceana, Tigre, Buenos Aires

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