Departamento en alquiler en El Palmar · 3 ambientes
Departamento en alquiler
USD 1.600
+ ARS 800.000 de expensas

Departamento en alquiler en El Palmar · 3 ambientes

Departamento en Alquiler en El Palmar, Nordelta, Tigre

El Palmar Nordelta 100 · El Palmar, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
77 m²
Sup. total
202 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Palmar, 3 ambientes, 77 m², USD 1.600/mes (comparada contra 7 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 88,2% por encima de la mediana del set (USD 850).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
7
Mediana alquiler
USD 850/mes
Mediana expensas
ARS 700.000
Mediana m²
75 m²
Comparar con 7 propiedades similares
2 dorm en El Palmar

Descripcion

Departamento en alquiler en planta baja con jardín y pileta propia en el Complejo Chateau 1 del Barrio El Palmar, Nordelta. Living comedor con cocina integrada con isla en L y salida a la galeria. Dormitorio principal con placard, vista al jardín, y baño en suite con bañera, segundo dormitorio de muy buenas dimensiones con placard y toilette con ducha. Galería semicubierta con parrilla y mesada con bacha, lugar para lavarropas, jardín parquizado con grama bahiana y riego automático por aspersión, pileta propia revestida en venecitas y hermoso cerco vivo. Calefacción por losa radiante con caldera dual. Aire acondicionado en todos los ambientes. Cochera cubierta y baulera. El barrio El Palmar se encuentra ubicado frente al nuevo centro cívico, muy cercano a la clínica Swiss Medical, futuras universidades, y zona comercial, próximo a la entrada por Bancalari. Cuenta con seguridad las 24 hs, plaza de juegos y espacios verdes.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.136
Primer mes
USD 1.600
Deposito1mes
USD 1.600
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.936

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.600
En 3 meses
~USD 1.681
En 12 meses
~USD 1.949

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 2 dorm en la zona: USD 900· 8 avisos — este aviso pide 78% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES · inicial · privada8 min · 497 m
INSTITUTO CARDENAL PIRONIO · inicial · privada8 min · 532 m
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · secundaria · privada9 min · 549 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Palmar

Mediana del barrio
USD 700
Avisos relevados
45
Esta propiedad
USD 1.600

El precio mediano de los departamentos en alquiler en El Palmar es USD 700, tomando los 45 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Palmar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

El Palmar Nordelta 100, El Palmar, Tigre, Buenos Aires

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