Departamento en alquiler en El Palmar · 2 ambientes
Departamento en alquiler
USD 400

Departamento en alquiler en El Palmar · 2 ambientes

Departamento en Alquiler 2 Ambientes - El Palmar Nordelta

Avenida de los Lagos · El Palmar, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Palmar, 2 ambientes, 50 m², USD 400/mes (comparada contra 31 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 38,5% por debajo de la mediana del set (USD 650).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
31
Mediana alquiler
USD 650/mes
Mediana m²
50 m²
Comparar con 31 propiedades similares
1 dorm en El Palmar

Descripcion

luminoso departamento de 2 ambientes en alquiler, ubicado en el 5° piso del edificio Home 2, en el barrio El Palmar, Nordelta. La propiedad se destaca por su excelente luminosidad natural, distribución funcional y ambientes cómodos, ideales para disfrutar de un entorno tranquilo y residencial. DISTRIBUCIÓN Living-comedor: amplio y luminoso, con salida directa al balcón. Cocina integrada: funcional, integrada al ambiente principal. Dormitorio: cómodo y luminoso, equipado con un gran placard que ofrece excelente espacio de guardado. Baño completo. Balcón: con acceso desde el living-comedor y vista abierta hacia el Colegio Marín, que aporta luz natural y una agradable sensación de amplitud. UBICACIÓN Ubicado en El Palmar, uno de los barrios de Nordelta, en un entorno residencial que combina tranquilidad y comodidad, con cercanía a colegios, espacios comerciales y servicios de la zona. CONDICIONES DE ALQUILER Disponibilidad: a partir del 1 de noviembre de 2026. Plazo de contrato: 24 meses. Una excelente oportunidad para quienes buscan un departamento cómodo, luminoso y bien ubicado en Nordelta, ideal para disfrutar de la tranquilidad y calidad de vida que ofrece la zona. ------------------------------------------------------------ Nicolas Morasso Matrícula CSI 6989 / CUCICBA 8894 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Nicolas Morasso, Matrícula CSI 6989 / CUCICBA 8894 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CSI 6989 / CUCICBA 8894

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.284
Primer mes
USD 400
Deposito1mes
USD 400
Comision inmobiliaria1mes
USD 484

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 400
En 3 meses
~USD 420
En 12 meses
~USD 487

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
JARDIN DE INFANTES · inicial · privada7 min · 427 m
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · secundaria · privada8 min · 482 m
COLEGIO MIGUEL HAM NORDELTA · secundaria · privada9 min · 568 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Palmar

Mediana del barrio
USD 700
Avisos relevados
45
Esta propiedad
USD 400

El precio mediano de los departamentos en alquiler en El Palmar es USD 700, tomando los 45 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Palmar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida de los Lagos, El Palmar, Tigre, Buenos Aires

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