Departamento en alquiler en El Palmar · 2 ambientes

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. • NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 • Contacto: Mariel Medina DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES AMOBLADO EN ALQUILER CON COCHERA | EL PALMAR, NORDELTA | EDIFICIO POSADAS NORTE **Amoblado completo | Opción de alquiler sin muebles | Cochera fija y cubierta** Excelente departamento de 2 ambientes ubicado en el barrio El Palmar, Nordelta, próximo a los colegios de Nordelta. La propiedad se encuentra en el segundo piso de un edificio de 3 plantas y cuenta con una superficie total de 52 m², distribuidos en 42 m² cubiertos y 10 m² descubiertos correspondientes a un amplio balcón aterrazado con parrilla y vista abierta al Lago Central de Nordelta. Se encuentra en excelente estado de conservación. Se ofrece completamente amoblado, incluyendo muebles, electrodomésticos y vajilla, tal como se observa en las fotografías. También existe la posibilidad de alquilarlo sin muebles, según las condiciones acordadas. Cuenta con un cómodo dormitorio con placard y vista al Lago Central, baño completo y un amplio ambiente principal con cocina integrada al living comedor, equipada con barra desayunadora y salida al balcón. Su orientación noroeste favorece el ingreso de luz natural durante gran parte del día. ENTRE SUS PRESTACIONES SE DESTACAN: Cochera fija y cubierta en subsuelo. Amoblamiento completo, con muebles, electrodomésticos y vajilla. Amplio balcón aterrazado con parrilla y vista abierta al Lago Central. Losa radiante eléctrica, con termostato individual por ambiente. 2 aires acondicionados. Cocina integrada con barra desayunadora. Estacionamiento para visitas. El edificio cuenta con pileta de uso común, ofreciendo un entorno agradable para disfrutar. ¡Te invito a ver el video! SOBRE EL PALMAR – NORDELTA El Palmar es un barrio privado dentro de Nordelta, ubicado en un entorno residencial y natural, con excelente conexión y próximo a importantes instituciones educativas. Se encuentra junto a la Avenida de los Colegios, próximo a Michael Ham, Northlands y Cardenal Pironio, y cuenta con rápido acceso a los principales puntos de Nordelta. El barrio se caracteriza por sus espacios verdes, departamentos y townhouses, muchos de ellos con vistas al Lago Central, y por ofrecer un entorno tranquilo y familiar. Entre sus prestaciones se destacan la seguridad y el control de acceso, los espacios comunes parquizados y los amenities, entre ellos pileta, según el complejo. Su ubicación permite además acceder rápidamente a la oferta comercial, gastronómica, deportiva y de servicios de Nordelta, incluyendo el centro comercial y las distintas propuestas recreativas de la Ciudad. CONDICIONES DE ALQUILER Alquiler con muebles: USD 700 mensuales. Alternativa en pesos: $1.000.000 mensuales, con ajuste trimestral según índice IPC. Plazo: 1 año. Garantía: preferentemente mediante seguro de caución. Depósito de garantía: equivalente a 1 mes de alquiler (USD 700). Expensas: a cargo del inquilino en su totalidad, con excepción de las expensas extraordinarias. Servicios: a cargo del inquilino, incluyendo electricidad y cualquier otro servicio que contrate, como internet. El agua está incluida en las expensas. Honorarios inmobiliarios: 5% sobre el total del contrato, más IVA. La modalidad de alquiler con o sin muebles y sus condiciones se acordarán entre las partes. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.