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Departamento en alquiler en El Palmar · 1 ambiente
Departamento en alquiler
USD 400
+ ARS 261.000 de expensas
= $ 631.000
Entrar te cuesta ~USD 1.284

Departamento en alquiler en El Palmar · 1 ambiente

Departamento en Alquiler en El Palmar, Nordelta, Tigre

Del Lago Condominium 0 · El Palmar, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
30 m²
Sup. total
46 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en El Palmar, 1 ambiente, 30 m², USD 400/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 14,9% por debajo de la mediana del set (USD 470).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.

Comparables
3
Mediana alquiler
USD 470/mes
Mediana expensas
ARS 290.000
Mediana m²
34 m²
Comparar con 3 propiedades similares
hasta 1 amb en El Palmar

Descripcion

Departamento monoambiente de 30 M2 que se encuentra en el edificio del Lago Condominium 2, en el barrio El Palmar, Nordelta. El departamento ofrece un ambiente luminoso y acogedor.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 1.284
Primer mes
USD 400
Deposito1mes
USD 400
Comision inmobiliaria1mes
USD 484

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 400
En 3 meses
~USD 420
En 12 meses
~USD 487

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de departamento en la zona: USD 700· 45 avisos — este aviso pide 43% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
INSTITUTO CARDENAL PIRONIO · inicial · privada7 min · 436 m
JARDIN DE INFANTES · inicial · privada9 min · 574 m
COLEGIO DEL NORTE NORDELTA · secundaria · privada10 min · 624 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en El Palmar

Mediana del barrio
USD 700
Avisos relevados
45
Esta propiedad
USD 400

El precio mediano de los departamentos en alquiler en El Palmar es USD 700, tomando los 45 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de El Palmar: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Del Lago Condominium 0, El Palmar, Tigre, Buenos Aires

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