P Proppies
Casa en venta en Los Alisos · 8 ambientes
Casa en venta
USD 1.250.000
= $ 1.967,3 M
Cuota UVA desde $ 11,2 M/mes · ingresos $ 44,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Los Alisos · 8 ambientes

Los Alisos en Venta Al Agua, Lago Central

LOS ALISOS, NORDELTA · Los Alisos, Nordelta, Tigre

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
450 m²
Sup. total
920 m²

Precio frente a los parecidos de Los Alisos

Esta en lo normal

Pide USD 1.250.000, un 4% menos que lo normal entre los 302 casas de 4 habitaciones en venta en Los Alisos publicados a menos de 10 cuadras de LOS ALISOS, NORDELTA.

4% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.778lo normal · 2.8792.1813.520

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 50 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 1.295.455
Tamaño normal
400 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
321 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.809
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 11.175.189 por mes con ingresos de $ 44,7 M.

Con credito UVA$ 11.175.189/mes

Necesitas ingresos por $ 44.700.755/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 312.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 5.500 por mes, una rentabilidad bruta de 5,3% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,3% anual
Alquiler esperable
USD 5.500/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

LOS ALISOS, NORDELTA, Los Alisos, Nordelta, Tigre

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Los Alisos

Busquedas relacionadas

USD 1.250.000
Casa en venta
Contactar en Zonaprop