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Casa en venta en Portezuelo · 3 ambientes
Casa en venta
USD 300.000
+ ARS 15.000 de expensas
= $ 474,3 M
Cuota UVA desde $ 2,7 M/mes · ingresos $ 10,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Portezuelo · 3 ambientes

Vendo Casa del Lago en Portezuelo 2 Dorm. y Escritorio, 2 Baños y Toilette, Jardin Hermoso!

Casa del Lago - Portezuelo 100 · Portezuelo, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
110 m²
Sup. total
130 m²

Precio frente a los parecidos de Portezuelo

Conviene mirarla

Pide USD 300.000, un 8% menos que lo normal entre los 5 casas de 2 habitaciones en venta en Portezuelo publicados a menos de 10 cuadras de Casa del Lago - Portezuelo 100.

8% menos

por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.727lo normal · 2.9801.880

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • 25 m² menos que lo normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 327.800
Tamaño normal
135 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Portezuelo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 321.150 en total: USD 300.000 del aviso mas USD 21.150 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.694.145 por mes con ingresos de $ 10,8 M.

Costo total realUSD 321.150
Precio del aviso
USD 300.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.260
Sellos y tasas~1%
USD 3.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.890

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.694.145/mes

Necesitas ingresos por $ 10.776.580/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos.

Compras · 4 en la zona
Jumbo · Avenida de los Lagos 66607 min · 461 m
El Parmegiano · Avenida Agustin M. Garcia 817511 min · 691 m
Mote Green Market · Avenida Agustin M. Garcia 807912 min · 762 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Portezuelo

El precio de casas en Portezuelo esta hoy en una mediana de USD 399.000, un 7,2% menos que en septiembre de 2026 y un 3,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 130-200 m² en Portezuelo

venta · USD

Comparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.

Mediana del segmento
USD 399.000
Tendencia (4 semanas)
▼-3.7%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Portezuelo.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa del Lago - Portezuelo 100, Portezuelo, Tigre, Buenos Aires

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