
- Inicio
- › Propiedades
- › Casas
- › Casa en venta en Portezuelo · 4 ambientes
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Casa en venta en Portezuelo · 4 ambientes
Casa en Venta en Portezuelo, Nordelta, Tigre
Casa en Venta en Casas del Sol 3 dormitorios, Portezuelo 100 · Portezuelo, Tigre, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 120 m²
- Sup. total
- 160 m²
Precio frente a los parecidos de Portezuelo
Pide USD 395.000, un 22% mas que lo normal entre los 23 casas de 3 habitaciones en venta en Portezuelo publicados a menos de 10 cuadras de Casa en Venta en Casas del Sol 3 dormitorios, Portezuelo 100.
22% mas
por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 22% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
- Pide 22% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 3 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 322.791
- Tamaño normal
- 117 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 24 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 2.697
- Tardaron en salir
- 42 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 422.847 en total: USD 395.000 del aviso mas USD 27.847 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.547.291 por mes con ingresos de $ 14,2 M.
- Precio del aviso
- USD 395.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.559
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 14.338
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 14.189.164/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 98.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Portezuelo
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Portezuelo esta hoy en una mediana de USD 397.000, un 0,5% menos que en septiembre de 2026 y un 4,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Portezuelo
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 397.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.5%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en Portezuelo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Portezuelo
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 397.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Portezuelo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Portezuelo
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 399.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.7%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Portezuelo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 130-200 m² en Portezuelo
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.168/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-12.7%
Mediana por m² de 11 avisos del segmento publicados en Portezuelo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Portezuelo
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 397.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.9%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Portezuelo.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Casa en Venta en Casas del Sol 3 dormitorios, Portezuelo 100, Portezuelo, Tigre, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Portezuelo

Casa · 184m² · 7 Ambientes · 2 Cocheras

Casa · 117m² · 4 Ambientes · 2 Cocheras

Casa · 119m² · 5 Ambientes · 1 Cochera

Casa · 153m² · 4 Ambientes
