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Departamento en venta en Terrazas de Santa Maria · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 195.000
+ ARS 290.000 de expensas
= $ 308,3 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento en venta en Terrazas de Santa Maria · 3 ambientes

Venta Departamento Duplex 3 Ambientes en Terrazas de Santa María

Terrazas de Santa Maria · Terrazas de Santa Maria, Dique Lujan, Tigre

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
90 m²
Sup. total
122 m²

Precio frente a los parecidos de Terrazas de Santa Maria

Conviene mirarla

Pide USD 195.000, un 14% menos que lo normal entre los 13 departamentos de 2 habitaciones en venta en Terrazas de Santa Maria publicados a menos de 10 cuadras de Terrazas de Santa Maria.

14% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.167lo normal · 2.5222.726

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 14% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 2 habitaciones
USD 227.015
Tamaño normal
90 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
6 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.272
Tardaron en salir
52 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.751.194 por mes con ingresos de $ 7 M.

Con credito UVA$ 1.751.194/mes

Necesitas ingresos por $ 7.004.777/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 875 por mes, una rentabilidad bruta de 5,4% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,4% anual
Alquiler esperable
USD 875/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Precios en Terrazas de Santa Maria

Mediana del barrio
USD 128.000
Avisos relevados
21

El precio mediano de los departamentos en venta en Terrazas de Santa Maria es USD 128.000, tomando los 21 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Terrazas de Santa Maria, Terrazas de Santa Maria, Dique Lujan, Tigre

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