Casa en venta en Rincon de la Costa · 6 ambientes

Casa en venta en Rincon de la Costa · 6 ambientes

Casa en Venta - Moderna - 6 Ambientes - Rincon de La Costa

Av. Santa María de las Conchas al 4100 · Rincon de la Costa, Tigre, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
238 m²
Sup. total
741 m²

Precio frente a los parecidos de Rincon de la Costa

Conviene mirarla

Pide USD 520.000, un 12% menos que lo normal entre los 23 casas de 4 habitaciones en venta en Rincon de la Costa publicados a menos de 10 cuadras de Av. Santa María de las Conchas al 4100.

12% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.185lo normal · 2.4832.791

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 21% mas altas que lo normal
  • 24 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 590.897
Tamaño normal
262 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.429
Tardaron en salir
49 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicada en el barrio Rincón De La Costa en Tigre, esta casa ofrece una combinación perfecta de confort y funcionalidad, ideal para familias que buscan espacio y comodidad. Con un generoso terreno de 741 m² y una superficie cubierta de 237.41 m², la propiedad se distribuye en tres plantas, asegurando una disposición eficiente y bien aprovechada. La vivienda cuenta con 4 dormitorios, incluyendo una suite, y un total de 3 baños completos más un toilette para mayor comodidad. La orientación norte garantiza una excelente iluminación natural, complementada con características adicionales como calefacción por radiadores y un diseño luminoso. El área social se compone de 1 livings y 2 comedores, perfectos para recibir invitados. La cocina está bien equipada y se conecta con un comedor diario, ideal para las comidas familiares. Además, cuenta con un altillo, dependencia de servicio, lavadero, vestidor y un hall de entrada que añade un toque de distinción. Las áreas exteriores no se quedan atrás, con un hermoso jardín, galería, parrilla y una pileta amplia. Finalmente, la propiedad es apta crédito, facilitando el acceso a financiamiento. No pierda la oportunidad de hacer suya esta magnífica casa en una de las zonas más codiciadas de Tigre. Lista para ingresar a vivir !!! "Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del titulo de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios". Corredor Inmobiliario CMZC Matricula 560.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 556.660 en total: USD 520.000 del aviso mas USD 36.660 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.669.556 por mes con ingresos de $ 18,7 M.

Costo total realUSD 556.660
Precio del aviso
USD 520.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.584
Sellos y tasas~1%
USD 5.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 18.876

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.669.556/mes

Necesitas ingresos por $ 18.678.224/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 130.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos y el espacio verde mas cercano (Estado de Israel) a 11 minutos.

Compras · 7 en la zona
Remeros Plaza8 min · 521 m
La Union9 min · 572 m
Remeros Plaza9 min · 575 m
Espacios verdes
Estado de Israel11 min · 698 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Rincon de la Costa

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Rincon de la Costa esta hoy en una mediana de USD 472.500, un 10,2% menos que en septiembre de 2026 y un 3,2% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Rincon de la Costa

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 472.500
Tendencia (4 semanas)
▼-3.2%
28 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Rincon de la Costa.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. Santa María de las Conchas al 4100, Rincon de la Costa, Tigre, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas

USD 520.000
Casa en venta
WhatsApp