Terreno en venta en Yofre Norte
Terreno en venta
USD 64.000

Terreno en venta en Yofre Norte

Terreno en venta en Docta Boulevard 360m2 totales APTO DÚPLEX

Terreno en venta en Docta Boulevard 360m2 totales APTO DÚPLEX · Yofre Norte, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Yofre Norte, 360 m², USD 64.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 9,2% por debajo de la mediana del set (USD 70.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 178 contra USD 194 de la mediana (-8,5%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: Suba de 6,7% desde el 06/08/2026 (de USD 60.000 a USD 64.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 70.500
Mediana precio/m²
USD 194
Mediana m²
362 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Yofre Norte

Descripcion

Excelente oportunidad de inversión en Docta Urbanización Inteligente, uno de los desarrollos con mayor crecimiento y proyección de Córdoba Capital. El lote cuenta con 360 m2 y es apto para la construcción de dúplex, ofreciendo una excelente alternativa tanto para desarrollar un proyecto inmobiliario como para construir tu vivienda. Características destacadas: • 360 m2 de superficie • Apto dúplex • Todos los servicios disponibles • Espacios verdes y áreas recreativas Docta se destaca por su planificación urbana, infraestructura moderna y excelente conectividad con Córdoba Capital y las principales vías de acceso. Una zona en constante crecimiento, ideal para quienes buscan invertir, construir o desarrollar un proyecto inmobiliario en un entorno moderno y con gran potencial de valorización. Una excelente oportunidad para invertir en una de las zonas con mayor proyección de Córdoba. Consultanos para recibir más información o coordinar una visita. SIGI Inmobiliaria | CPI 7477 ..

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 68.192
Precio del aviso
USD 64.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.549
Sellos y tasas~0.5%
USD 320
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.323

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 560.136/mes

Necesitas ingresos por $ 2.240.543/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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CENTRO MEDICO PRIVADO CHATEAU · centro de salud · privado4 min · 274 m
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+6.7% total
USD 64.000USD 60.00027 de jul de 202606 de ago de 2026
  1. 06 de ago de 2026USD 60.000 → USD 64.000+6.67%

Ubicacion

Terreno en venta en Docta Boulevard 360m2 totales APTO DÚPLEX, Yofre Norte, Cordoba, Provincia de Cordoba

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