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Terreno en venta
USD 130.000
= $ 201,3 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,6 M

Terreno en venta en Yofre Norte

C. Las Quintas 2700 · Yofre Norte, Cordoba, Provincia de Cordoba

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Yofre Norte, USD 130.000 (comparada contra 6 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 54,8% por encima de la mediana del set (USD 84.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~35,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
6
Mediana precio
USD 84.000
Mediana precio/m²
USD 156
Mediana m²
365 m²
Comparar con 6 propiedades similares
en Yofre Norte

Descripcion

Importante fracción de terreno compuesta por dos lotes contiguos, con una superficie total de 10.010 m, ubicada en el sector Camino a Monte Cristo Km 5 Yofre Norte, Córdoba Capital. Una oportunidad ideal para desarrolladores, inversores o proyectos de gran escala que busquen una ubicación estratégica dentro de la ciudad, con excelente accesibilidad y potencial de crecimiento. Valor de venta: consultar. Para recibir información completa, documentación y coordinar una visita, comuníquese con nuestro equipo comercial.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 138.515
Precio del aviso
USD 130.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.146
Sellos y tasas~0.5%
USD 650
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.719

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.143.388/mes

Necesitas ingresos por $ 4.573.554/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

C. Las Quintas 2700, Yofre Norte, Cordoba, Provincia de Cordoba

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