venta
USD 42.000
Terreno · 350m²
Yofre Norte · 350 m2 · hace 25 dias
Terreno en venta
USD 56.000
+ ARS 200.000 de expensas
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
Terreno en venta en Yofre Norte
Terreno en venta docta parque 360 mt2 apto duplex
DOCTA PARQUE , Córdoba · Yofre Norte, Cordoba, Provincia de Cordoba
Caracteristicas
- Sup. total
- 360 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Yofre Norte, 360 m², USD 56.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 33,3% por encima de la mediana del set (USD 42.000). El m² de lote sale USD 156 contra USD 120 de la mediana (+29,6%). Servicios disponibles: luz, agua, pavimento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~25,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 42.000
- Mediana precio/m²
- USD 120
- Mediana m²
- 350 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Yofre Norte
Descripcion
Perdue Servicios inmobiliarios ofrece en venta terreno apto duplex en Docta Parque.
El mismo cuenta con:
• 360 mt2. (12x30)
• Infraestructura de gas paga
• Apto duplex La urbanización esta ubicada en la zona oeste de la ciudad de Córdoba y cuenta con un ingreso exclusivo que nace en autopista Córdoba hacia Carlos Paz (antes del peaje).
El proyecto consta de 600 hectáreas que se dividen en 5 distritos urbanos: BOULEVARD, AVENIDA, CENTRAL, PARQUE y SOHO.
Cada uno de estos distritos contiene diferentes propuestas residenciales como lotes, casas, departamentos, centros comerciales, condominios.
Cuenta con infraestructura de servicios subterránea, alumbrado público, estación de energía eléctrica propia, calles asfaltadas y cordón cuneta de 45°, vigilancia 24 horas, áreas de servicios, circuito integrado por sendas y espacios verdes parquizados. *La información contenida en este aviso es meramente referencial.
Las características, valores, medidas, condiciones y disponibilidad de las propiedades pueden sufrir modificaciones sin previo aviso y no constituyen oferta contractual.
Puede haber errores u omisiones involuntarias.*
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 59.668
- Precio del aviso
- USD 56.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.355
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 280
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.033
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 488.846/mes
Necesitas ingresos por $ 1.955.386/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
DOCTA PARQUE , Córdoba, Yofre Norte, Cordoba, Provincia de Cordoba
