venta
USD 900.000
Terreno en Venta en Yofre Norte, Córdoba
Yofre Norte · 10000 m2 · hace 8 dias
Terreno en venta en Yofre Norte
C. Las Quintas 2700 · Yofre Norte, Cordoba, Provincia de Cordoba
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Yofre Norte, USD 130.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 74,8% por debajo de la mediana del set (USD 515.000): mas barata que el tipico del segmento.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 515.000
- Mediana precio/m²
- USD 90
- Mediana m²
- 9999 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Yofre Norte
Descripcion
Importante fracción de terreno compuesta por dos lotes contiguos, con una superficie total de 10.010 m, ubicada en el sector Camino a Monte Cristo Km 5 Yofre Norte, Córdoba Capital.
Una oportunidad ideal para desarrolladores, inversores o proyectos de gran escala que busquen una ubicación estratégica dentro de la ciudad, con excelente accesibilidad y potencial de crecimiento.
Valor de venta: consultar.
Para recibir información completa, documentación y coordinar una visita, comuníquese con nuestro equipo comercial.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 138.515
- Precio del aviso
- USD 130.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.146
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 650
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.719
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.135.708/mes
Necesitas ingresos por $ 4.542.833/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
C. Las Quintas 2700, Yofre Norte, Cordoba, Provincia de Cordoba
