Terreno en venta en Yofre Norte
Terreno en venta
USD 900.000

Terreno en venta en Yofre Norte

Venta terreno Yofre Norte Apto Desarrollo 9999m2

Celestino Vidal 1900 · Yofre Norte, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
9.999 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Yofre Norte, 9999 m², USD 900.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 900.000). El m² de lote sale USD 90 contra USD 90 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 900.000
Mediana precio/m²
USD 90
Mediana m²
10000 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Yofre Norte

Descripcion

TERRENO EN VENTA – B° YOFRE NORTE – APTO DESARROLLO – 9.999 m² REMAX ofrece a la venta excelente terreno en Barrio Yofre Norte, una de las zonas con gran proyección y conectividad de la ciudad. La propiedad cuenta con una superficie total de 9.999 m², con 75,50 metros de frente y 137 metros de fondo, y posee salida a dos calles, lo que le otorga un alto potencial para proyectos inmobiliarios, subdivisión o emprendimientos residenciales. Por su amplitud, disposición y doble frente, se presenta como una oportunidad estratégica para desarrolladores que busquen maximizar metros vendibles y optimizar diseño de proyecto. • 75,50 m de frente • 137 m de fondo • Salida a dos calles • Apto desarrollo • Excelente accesibilidad Una propiedad con gran potencial en entorno urbano consolidado. Papeles al día. Se aceptan propiedades en parte de pago. Consultanos para más información y coordiná tu visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 958.950
Precio del aviso
USD 900.000
Escritura y honorarios~2%
USD 21.780
Sellos y tasas~0.5%
USD 4.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 32.670

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.848.791/mes

Necesitas ingresos por $ 31.395.166/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 225.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Celestino Vidal 1900, Yofre Norte, Cordoba, Provincia de Cordoba

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