Terreno en venta en Yofre Norte
Terreno en venta
USD 700.000

Terreno en venta en Yofre Norte

Venta terreno Yofre Norte Apto Desarrollo 9999m2

Celestino Vidal 1900 · Yofre Norte, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. total
9.999 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Yofre Norte, 9999 m², USD 700.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 22,2% desde el 22/09/2026 (de USD 900.000 a USD 700.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

TERRENO EN VENTA – B° YOFRE NORTE – APTO DESARROLLO – 9.999 m² REMAX ofrece a la venta excelente terreno en Barrio Yofre Norte, una de las zonas con gran proyección y conectividad de la ciudad. La propiedad cuenta con una superficie total de 9.999 m², con 75,50 metros de frente y 137 metros de fondo, y posee salida a dos calles, lo que le otorga un alto potencial para proyectos inmobiliarios, subdivisión o emprendimientos residenciales. Por su amplitud, disposición y doble frente, se presenta como una oportunidad estratégica para desarrolladores que busquen maximizar metros vendibles y optimizar diseño de proyecto. • 75,50 m de frente • 137 m de fondo • Salida a dos calles • Apto desarrollo • Excelente accesibilidad Una propiedad con gran potencial en entorno urbano consolidado. Papeles al día. Se aceptan propiedades en parte de pago. Consultanos para más información y coordiná tu visita.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 745.850
Precio del aviso
USD 700.000
Escritura y honorarios~2%
USD 16.940
Sellos y tasas~0.5%
USD 3.500
Comision inmobiliaria~3%
USD 25.410

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 6.133.643/mes

Necesitas ingresos por $ 24.534.574/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 175.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-22.2% total
USD 900.000USD 700.00003 de sept de 202622 de sept de 2026
  1. 22 de sept de 2026USD 900.000 → USD 700.000-22.22%

Ubicacion

Celestino Vidal 1900, Yofre Norte, Cordoba, Provincia de Cordoba

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